五次加息  狼来了？！

                 
文/钟学隽
9月15日，央行再次加息，相距前一次加息不过短短24天。不断加息的声音，就像是楼市里不断响起的“狼来了”！
这些年宏观调控中运用频率最高的手段无疑是“加息”。虽然加息不停地传递出对楼市投机成份加重、楼市泡沫增加的预警信息，但实际的情况却是面对“狼来了……狼来了……狼来了！”这样的声音，多数人都觉得麻木和不以为然。
“吐啊吐啊地，你就觉得习惯了！”——面对猪八戒，至尊宝这样宽慰自己。加啊加啊地，购房者也觉得习惯了——面对银行不断加息，房价不断上涨，购房者也只能这样宽慰自己。毕竟连续不断地加息，并没有让购房者的买房热情下降，也没有让投资者的投资热情降温，更未能撼动一波一波的涨价狂潮。
当然，对于开发商来说，加息的影响更让人觉得是“小猫咪”。看看成都近几次土地拍卖，直线攀高的楼面地价，让多少开发商不对未来楼市的“预期”乐得屁颠屁颠的。城南新区明年1万8、城东明年8千、青城山明年1万8……“预期”强劲得就像是吃了“伟哥”！但“伟哥”也不可能让人永久坚挺，强劲过后，还是会变得软沓沓的。
从房价到地价，成都楼市已经开始出现越来越多的“伟哥预期”。
再次加息，对于自住型的普通购房者，无疑会产生影响，毕竟月供的增加让供房的负担更大，“买得起供不起”已经是一大问题。对于投资炒房者来说，加息还是“毛毛雨”，更大的“利润预期”会让炒房继续，楼市中炒作的成份还在加大。房价的攀升和交易的活跃，更像是“击鼓传花”，没有人会担心没有“下家”。成都楼市这些年在房价高涨的同时，空置率也在上升。看看去年交房的不少楼盘内稀疏的灯光，你就会发现其实有不少是炒家囤积的。
“狼来了”的故事最终，狼真的来了。楼市里加息声声不断的“狼来了”，狼就不会来？或者，狼已经来了，就在一次次的疯涨后面，亮着绿阴阴的目光，等着最后的晚餐。