香港太平洋·轨迹的博客：
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| 太平洋的目标: 打造中国房地产策划代理第一品牌 太平洋的理念:
公司简介: 香港太平洋国际集团投资顾问有限公司1989年在香港成立，集团由来自世界各地的优秀房地产投资专家、金融专家、城市规划专家、营销专家组成，业务领域遍布香港、东南亚、北美及内地，在业务方面主要从事风险基金投资、城市运营与规划、房地产策划和营销代理等业务。公司总部曾先后在香港、北美、东南亚等地操作过600多个投资、引资、风险基金投资顾问项目，并在房地产领域成功策划、代理过280多个知名地产项目，每年的代理销售金额超过200多亿元。 2002年香港太平洋登陆内地，在河北石家庄设立代表处。2005年8月在北京设立内地总部，随着公司业务的不断拓展和延伸，逐渐形成了以北京总部为核心，覆盖华北、华东、华南的公司运营网络，业务遍及北京、河北、山东、安徽、山西、浙江等区域，操作项目涉及到了商业步行街、产权商场、大型shoppingmall策划、旅游地产策划、城中村改造、旧城改造等领域，并且在发展过程中，公司与沃尔玛、家乐福、中核投资集团、中信国际投资公司、顺驰集团、格力集团、深圳万科集团、中国新希望集团、深圳铜锣湾等国内外知名企业一直保持着广泛而深入的合作。凭借多年在香港运作的成功经验与本土化房地产相结合，太平洋顾问已发展成为年代理额超过50亿元的国内一流策划代理企业。 联系我们: 地址：北京市朝阳区慧忠里103号洛克时代中心B座11楼1102、1105室 电话：010-84871159 传真：010-84871160 邮编：100101 网址：http://www.hktpy.com E-MALL：tpy@hktpy.com |
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富兴房地产开发有限公司董事长郝京茂先生
初次见到富兴房地产开发有限公司董事长郝京茂先生，是在一个午后冗长的会议上，从下午到晚上，富兴房地产与香港太平洋的代表一直不断就亿德隆项目的一些问题交换着意见，气氛热烈而又严肃。在会议开始的很长一段时间里，作为主要决策者之一的郝总始终一言不发，只是偶尔拿笔在笔记本上记录些什么，这让我不禁产生了一丝疑问。当双方代表都交流完意见后，郝总才轻咳一声，“下面来说一下我的看法……”，对项目现状，对未来走势，开始侃侃而谈。
“作为一个领导者，首先要学会倾听，懂得学习。这同样也是做人之道。”这是郝总对我的疑问给出的答案。“在很多事情上，倾听首先是对别人的尊重，尤其是对待自己的员工和合作伙伴。我从来都不喜欢自己武断地去决定些什么。”这让我想起了很早之前看过的一句话：一个有大智慧的人，在很多小细节上往往是扮演一个听众的角色。郝总正是这样一位智者。
儒雅商人打造地产黑马
富兴房地产开发有限公司自2002年进入市场以来，已经成功开发了许多大型项目，代表作有邢台亿德隆购物休闲广场等，被誉为地产界的一匹黑马，在省内以及全国地产界都产生了不小的影响。特别是亿德隆项目一期开盘当天300多套商铺全部售罄的奇迹，更是震撼了邢台以及河北市场，当时的开盘盛况至今仍是许多当地老百姓津津乐道的话题。
印象中的成功人士往往做事雷厉风行，目光犀利中透露着威严。其实并不尽然，面前的郝总温文尔雅，更像是一位满腹经纶的学者，举手投足间流露着一股大家风范。单看郝总办公室的布置就可对其主人的性格略知一二：错落有致的壁柜上摆满了精心收藏的古玩，几幅出自名家之手的水墨画更是将整个办公室衬托得典雅而且韵味十足。宽大的红木办公桌上摆满了各个门类的书籍，说是办公室，倒不如说更像是一位学者的书房。
“做地产，首先要要求自己做一个‘杂家’，大到国家的宏观政策、国外的操盘案例，小到项目所在地的风土人情、历史典故都要不断去学习。我尤其喜欢中国的古典文化，喜欢在闲暇的时间里阅读一些古典名著以及用并用人之道，博大精深的历史文化可以让人受益终身。”
当提到自己的办公室时，郝总露出了会心的微笑，“办公室都是根据我的一些设想亲手布置的，古色古香的感觉很容易带来一种灵感。”少有的休息时间，可以在一个安静的环境中学习，充实自己，是一种难得的享受,也可以积蓄更多的力量,为公司以后的发展出谋划策。
眼光超前 运筹帷幄于胸
“眼光超前，运筹帷幄于胸。”是香港太平洋国际集团投资顾问有限公司首席执行官贾卧龙博士对郝总的评价。富兴房地产和香港太平洋合作多年，创造出了一个又一个的辉煌战绩。而郝总和贾卧龙博士更是生活中的好友，经常会在一起聊聊天,喝喝茶,交流一下地产经营中的理念以及生活中的感悟。
“郝总无论在多么紧急的情况下，都可以保持一种不愠不火的气度，这点非常让我钦佩。”贾博士由衷感言。“亿德隆那么大的一个项目，出现问题不可避免，但郝总从来没有对下属发过火，总是在听取多方面的意见后，果断作出决定。生活中也是同样，遇到问题深思熟虑，可谓我的良师益友啊！”
旁边的郝总则笑言，这种工作态度以及生活态度则完全是受了贾博士的影响。“很多事情需要审时度势，蓄势待发。这点我和贾博士有着高度的一致认可。”2002年，从机电行业进军房地产行业，同样也是郝总酝酿了很久的一个转变。
“当时一线城市的房地产行业已经迅速发展起来，但是二、三线城市还尚未萌动，政策以及各项规定等都尚未明了。但是我没有进驻一线城市，目的就是要抢占住二、三线城市的先机，抓住了这个时机，走在别人前面，才会有所作为。”
事实证明，这样的选择的确是抓住了事业发展的先机，能够在短短的时间内迅速成长壮大，郝总付出了常人难以想象的努力，但是超前的眼光以及运筹帷幄的胸襟，已经给富兴的发展打下了一个很好的基石。如今的二、三线城市地产市场发展得如火如荼，更是吸引了无数的一线城市开发商。郝总早走的这一步棋，造就了房地产界的一颗明星。
乘物以游心 追求完美人生
会议中不断涉及到了富兴地产的下一步发展，包括亿德隆三期的上市以及公司向其他城市进军的计划。但是，当问到郝总自己的人生追求时，郝总并没有把事业的发展列入其中，“事业不是人生的全部，我们要追求事业的成功，更要追求完美的人生。”
郝总非常欣赏庄子的一句话：“乘物以游心。”他介绍说，我们每日为身所衣、口所食、心所念而忙碌于尘世，每时每刻都会有烦恼和压力。如何能进行自我调节，使自己摆脱这些无妄的烦恼，达到庄子的“游心”的境界，才是我们所应探索和追求的。我们的心到底可以走多远？是一个没有止境的路程。很多时候，想想天之阔，海之深，很多东西，虽不能及，心向往之。也就是所谓的不断去追求，不断去超越。
郝总闲暇时喜欢看看书，追求精神层面的提高;平时里，每周都要挤出时间来陪陪家人，享受一下天伦之乐。在公司,是一位受人尊敬的老板，在生活中，郝总也在尽力扮演好自己的每一个角色，特别是提到自己家人时，郝总脸上总会洋溢出掩饰不住的幸福表情。郝总坦言，人的一生中要扮演许多角色，很多地方自己做得还不好，还要继续努力，去完善自己的每一重角色，完美自己的人生。
结语：“游心”是一种境界，是一种心智的成熟。结束了对郝总的采访，我还在久久回味“乘物以游心”这句话中。的确，人生在世，不仅要能自我调节超然物外，更要能从生活的点滴中挖掘出人生的价值，增强驾驭生活和事物的能力。就像郝总，可以从忙碌的工作中体会到内心的充实，从平凡的事情中造就出最精彩的一面，以心游之，才能去追求完美的人生。
企划部 袁媛/文
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