十七楼说房之,爱她就送自己一套房子吧 (2007-11-14 20:10:10)
今年，F君最得意的事是买了朝晖小区的二手房，最失意的事是错过了滨江万家花城首期房源，最梦想的事是天上会给他丢下来一套簇簇新的距离武林广场15公里之内的新房子。
饭桌上，F君突然发问，我为什么那么迫切地需要房子。
没有回音。
事实上，这是一个共同的疑问。坐在F君附近的，大多也同样奔波在从房客到房东的路上。
你或许要笑话F君了。因为你知道，这其实是个老得不能再老、热得不能再热的谜。这是千万人共同的谜面，但却找不到共同的谜底。
有人说，这是因为中国人向来就看重安家立业，买房买地是沿习数千年的传统，即使是前几年的农村，许多人家一辈子也就是造了一幢房子。不过，此说对于熟悉城市住宅史的专家来说，显然不值得一提。中国社科院金融研究所副所长王国刚就提醒大家，上世纪末房改以前，中国城市住宅绝大多数不是私人产权的。如果是私人产权的，就不存在房改一说了。
也有评论提醒我们，不要陷入 “居者有其屋”的语词陷阱，人人有屋住不等于人人有房产。美国拥有独立住宅的家庭才占总家庭的62.5%，相当一部是租房住的；而日本、英国、法国等发达国家拥有独立住宅的家庭也只占一半。
不过，F君还是没弄明白。他换了一个问题，“为什么我对租了房子不满足，为什么我一定需要用自己的名字买一套新房子？”
都说人是一种永远不会满足的动物。当F君声称自己对二手房、对租房子住不满足的时候，他的朋友们就说，这只能怪F君没有理性、成熟的消费心理。即使F君如其所愿有了新房子，他也会嫌面积太小，容积率太高，地段不够好。
终于，比F君年长20几岁的同事W君为F君这个拗口的问题找到破解的线索。其实是这个问题，为什么20年前大家从农村到城市来，对房子可以不在乎，没有产权也无所谓，20年后大家从农村到城市来，对房子就那么在乎了，租房住就不满足了，一定要弄个以自己的名字登记的产权证不可？
跳出房产，这其实是个十分有趣的心理问题。
W君说，他当时分到9平方米的小房子，他也不是很当回事，因为他的城里人的身份比房子更值钱，他读了10多年的书就是冲着找一份城里的工作，有一个城镇居民的户口。20年后，每个人都有可进城找工作了，都可以住到城里了，城里人的身份于是变得不那么重要了，房子就成为了一个人社会地位的象征，成为你与这个城市真正的“结”。
原来如此。
F君这才感叹，姜还真是老的辣。老同事虽然没有用深奥的道理，但却让他明白了自己为什么要买新房子。因为他来自农村，他更热爱这座城市，因为他还年轻，他还很在乎自己的社会地位。
于是，可爱的F君又多一句口头禅：
“爱她（指的是我们这座城市），就送自己一套房子吧！”
