王石：地产“政治家”和“变色龙” -钟炬 -搜房博客

钟炬的博客：

博主

钟炬的博客

姓名：钟炬

单位：中华国学应用管理研究院，南方城市研究院地产文化研究所，人居和一设计规划工作室

职位：院长，所长，总监

访问人数：1893132

博客等级：

搜房币：

博主公告

    钟炬，字子明，号道镛。
    学历：福建泉州华侨大学应用数学系理学学士，香港理工大学工商管理研究院硕士。
    职业：定位、战略、营销、治理策略顾问，人居环境规划设计师，孔门风水传承人。
    职务：南方城市研究院地产文化研究所所长、研究员，中华国学应用管理研究院院长，『人居和一』设计规划工作室总监，中华易学研究院副院长。
    研究方向：《周易》与经济学，《周易》与管理学，《周易》与企业谋划，《论语》与企业管理，《道德经》与老板治理，《孙子兵法》与营销管理，风水哲学与人居环境，房地产宜居指数。
    学术成果：创立『人居和一设计法』。
    获奖：2008搜狐第五届中国室内设计明星大赛广州赛区专业组铜奖。
     MSN：zevzhong@hotmail.com
     ＱＱ：228388212

相册

我的圈子

地产博客
普通圈友

策划圈
普通圈友

中国设计师乐园
普通圈友

淡淡的孤独
普通圈友

广州装修
普通圈友

中国人居规划圈
普通圈友

地产观察家
普通圈友

中国民生地产圈
普通圈友

文化地产纵横圈
普通圈友

策划天地圈
普通圈友

更多>>

最新加入

友情链接

更多>>

正文

王石：地产“政治家”和“变色龙” (2007-12-29 10:47:19) [发送到微博]

分类：地产财经评论　标签：博客王石拐点钟炬 |

政治家与变色龙

· 当今地产界有三位出类拔萃的人物，一位是“经济学家”任志强，一位是“娱乐明星”潘石屹，而其中最具影响力的，当属“政治精英”王石。

· 何为“政治家”？何为“变色龙”？二者通常可以划等号，即行事像政治家那样以谋求“话语权”为核心，手法则如“变色龙”那样张弛有道。

· 其实“变色龙”并非贬义词，而源于《周易》的智慧。中国人常具有《周易》的智慧，比如王石先生，就精于简易、变易和不易之道。王石先生上任伊始，就把多元化的业务简化为聚焦房地产，甚至不惜将盈利颇丰的零售和纯净水业务卖掉，深得简易之道；把开发主战场由竞争激烈、成本高企的城市中心区转移至城乡接合部，而且卖城中的价格，这是变易；不变的是“城市花园”、“四季花城”、“蓝山”、“万科城”的品牌运作模式。正是这种《周易》之道，成就了万科和王石先生的今天。

· 而“易”，上“日”如蜥蜴之头，下“勿”如蜥蜴四足，蜥蜴能够适应四周环境而随意转变其身体的颜色，产生保护色，并能一日十二时十二变，所以又称作“变色龙”。《说文大字典》有此一解。

王石先生另类的一面

· 作为企业家的王石先生的能力和业绩有目共睹，毋庸置疑。王石先生所掌门的万科地产不论在经营业绩上还是股市表现上，均执同行业的牛耳，是地产界的“带头大哥”。然而，王石先生涉足的领域远不囿于此。

· 在体育方面，王石先生也堪称探险家和登山家，并以成功攀登上世界最高峰——珠穆朗玛峰而载入登上史册。

· 在艺术上，王石先生还是一位出色的广告形象代言人，他代言的移动公司，凭借自身的垄断优势，不断刷新利润业绩，在国际上也傲视同行。

· 除了没有佩戴“中央委员”的红顶乌纱之外，王石先生几乎获得了一个企业家所能获得的所有荣誉，自然进入到“游戏人生”的境界。当没有什么目标能使之心动时，下一个追逐的目标就只有象征权力的“话语权”。

· 所以，王石先生近期的一些关于房地产方面的言论，才令人费解，才格外引人注目，才“一石惊起千层浪”，其真实用意引起各方的猜测、解读和争论，其中也包括大名鼎鼎的策划界的代表人物王志纲先生。

王石先生近期经典语录的背后

· 万科是在为70万以上的小股东赚钱；万科坚决不囤地、不捂盘，照样能实现良好业绩和快速发展。

（北京万科东帝因捂盘昔售，前不久曾被媒体暴光）

· “同意出现拐点的说法。” 王石先生在清华大学紫光国际交流中心召开“海螺行动II”的新闻发布会如是说。

（随后补充的这句话：“中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的房市周期，不能一概而论。”则被新闻媒体忽视了）

· “中产阶级买不起房，这个房市有问题”。

（据悉，早在上海被中央调控的时候，上海的开发商曾经召开了一次会议，讨论是否降价，王石先生当时的言论是，万科决不降价，万科还有深圳广州，上海不卖没什么。）

· “目前性价比不高，三四年后再买房吧”，“因为这几年中国住宅质量一直在改善，你如果和10年前，和20年前相比，有很大的提高，但是和工业发达国家相比，质量上还有很大的缺口”。

（这句话背后的真正含义，也是耐人寻味。如果说是一种自我检讨，自爆家丑的话，那么万科这几年所获得的荣誉，例如：中国房地产行业第一个全国驰名商标、四次入选“中国最受尊敬企业”、两次获得“中国最佳企业公民”称号；蝉联“亚商最具发展潜力上市公司”第一名，等等，就存在巨大的瞒天过海、忽悠大众的嫌疑；要么就是借此恶语，恐吓中小型地产商，不要拿地建房，因为这三四年没人买房。）

· “现在造成社会上的形象就是：这些地产上市公司寡头垄断、圈钱、高价拿地，反过来再维持高价，所以我借着在中央电视台《经济半小时》这样的栏目上声明：2008年之后，万科绝不拿地王。”

（既然王石先生这么说：“我觉得这次调整不同以往”，房价出现了拐点，当然不会去当炮灰，拿地王。）

忽悠一下，别太当真

· 作为一个国企上市公司的经理人，公司赚了钱，自己也拿不了多少，当然不同于朱孟依、张力、杨国强等民企老板，金钱、业绩、地位已经是过眼烟云，也没有国美黄光裕谋求“一统天下”的“狼子野心”，这样的人，对眼前利益还会有多少冲动呢？所以，本文不认为王石先生12月25日在央视经济半小时的一番言论，有“项庄舞剑”，砍向并伺机吞并中小型地产商的企图；当然也不会认为是一次商人的“良心发现”，失去了资本对利润的追逐天性；所谓“三四年不买房”，完全是戏说而已，君不见万科天天砸广告，没有一丝一毫偃旗息鼓的意思。名人心血来潮，忽悠一下，别太当真，就当是一次回归“地产政治家”的本性，是一种为适应不断变化的环境，炫耀一下自己的实力，变化一下自己的颜色而已，或者干脆当作一次幻想通过改变自己的颜色来改变周边环境的壮举，也无妨。

· 当年赵高指鹿为马，并以此来确定自己是否真正拥有权力，王石先生的这些言论，充其量也只不过试探一下自己在地产行业，在广大消费者之间，是否拥有翻云覆雨的效应和权力，也许其中并没有什么特别的真情和恶意，况且经济运行有其自身规律，并不会因一个人的一两句话而乾坤挪移，我们举国上下都在评论王石先生的这些话语，反而说明他在地产界真的具有“牵一发而动全身”的政治能量。

阅读 (20418) | 评论 (16) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

文章评论：

您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称	(您可以在此修改昵称，不超过20个字符或10个汉字)
内容
	常用表情星猫臭臭嬉笑猴馒头
	评论并转载文章分享到微博
搜房用户可以先登录再评论