刺猬的心的博客：
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最新看了小和山一个别墅楼盘，是现代风格，而且此别墅最大特点是平台露台多，房子面积也就三百多，露台也有一两百。开发商把露台多作为卖点大加宣传，也有不少人觉得比较实惠。
别墅风格应该多样，欧式，中式，现代，甚至超现代，只要有人喜欢就可以。只不过我觉得把那么多的露台当作一个卖点却是有些不妥了。为什么呢？且听我道来。
1、不实用
别墅物业有了大面积的花园和平台，活动宴客休闲空间足够了，要那么多露台干什么？特别是那种朝北的楼台，能做什么用啊？一个像样的朝南的露台足够用了。
2、不环保
我们想想露台下面是什么？可能是客厅卧室啊。平顶比坡顶要费能源啊，而且山里本来气温就要比城市里低几度。
3、不美观
露台太多房子肯定整体很难塑形。难道现代风格就是火柴盒加抽屉？另外那么多露台，如果入住率不高或者业主无力经常打扫，时间一长露台上都是树叶和垃圾。
4、不合算
有人说露台多房子得房率就高啊，合算啊！如果是公寓，那还是有道理的。但是对于别墅来说，价值其实是在土地上，土地是自己独占的，建筑面积够就行了。另外坡顶造价要比平顶贵啊，平顶还容易漏水。
很多人都有个误区，房子都是新的好。其实对于别墅这种高档房产上却不是这样。在西方人的眼中，别墅是越老越值钱。所以好的别墅要经得起时间的考虑，只有经典才能成为永恒。
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