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7月一手住宅数据
均价单位：元/平方米;面积单位：万平方米
来源：阳光家缘网
数据解读：
一、7月份数据的有趣之处
天河区的均价环比上升，而整个中心六区的价格水平则是环比下降的;番禺区的成交量居各区之首，也属于其自身成交水平最高之列。天河区与番禺区，一个规划定位是“城市新中心区”，另一个规划定位是“未来的中央居住区”，7月份的数据表现似乎可以暗合于这两点。
二、7月成交量的变化与6月的实时网签变化量似乎暗合。
7月成交量环比下降两成，记得6月时的实时网签量也是比5月下降近两成，而由于系统升级等因素的影响，6月时的成交量是大升的，看不到这种下降的势头，但到了7月的数据就有所暗合了。6月份数据量价齐齐大升，有些“史上最疯狂月份”的味道，可能是由于7月系统要调整升级，导致相当部分高价单位提前于6月办妥签约手续。
三、自07年10月起，部分时段出现“阴跌”的苗头。
虽然7月全市价格过万，但中心六区的价格水平却是环比下降的。回顾08年市场情况，直至奥运前后，价格水平仍在万元上下浮动，但接近年底的几个月则下降至底部，到09年初价格水平又再上升，而07年10月的价格始终是一道天花板，这样的顶部可能还会保持相当一段时间。
《
http://blog.soufun.com/10427666/4322283/articledetail.htm
《5月，以及07年10月以来的20个月---透视广州一手住宅数据》
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