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28、华侨城整体上市自掏40亿
近日，华侨城整体上市方案终于公布，华侨城集团基本上把除了深康佳之外的股权，全部放入上市公司。
2008年6月底，华侨城A公告称，拟公开增发募集不超过83亿元的资金，用于收购母公司——华侨城集团持有的13 家公司的全部股权。这13家公司涵盖旅游地产、酒店业务、相关配套业务，以及纸包装业务，收购基准价款为75亿元。同时，华侨城集团承诺按现有持股比例47.70%全额认购此次增发的股份。
在当前弱势大盘下，融资已成股市“不可承受之重”，投资者对增发融资极度敏感，只要超过10亿元的融资计划，就能引起股价下挫，甚至跌停。华侨城集团承诺按47.70%的比例全额认购华侨城A本次发行的股份，认购金额近40亿元，市场募集的资金将锐减为43亿元，压力大为减小。
未来不确定性增大
虽然大股东将利润丰厚的地产全部注入上市公司，但整体上市后，华侨城A的未来盈利仍然存在诸多不确定性。
虽然华侨城的高端路线，具备一定的抗衡价格能力，旅游业务产生的现金流，可以适量缓解资金链的紧绷状况。但上海华侨城、成都华侨城和泰州华侨城目前处于筹建期，尚需大量资金开发，在当前地产行业所处的宏观调控环境下，未来净利润贡献能力仍然存在不确定性。
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