搜房小报(天津)的博客：
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18、圣诞突袭 保利地产、新湖中宝扎根边城
伴随着“叮叮当”的圣诞歌，在Merry Christmas and Happy new year!的祝福声中， 保利地产和新湖中宝这两个地产大鳄跟随着圣诞老人的脚步商量好了一起突袭津门！
12月25日，这两个重量级企业通过挂牌方式分别获得两块位于天津远郊的地块，看来外外围组团和远郊区县的项目将在未来很长的时间内担当着天津房地产市场的主角！
这市区里的地块怎么就一块也不放呢？让我们这些喜欢市区内便捷繁华生活的伪小资们牙根痒痒，也让那些市区内还在销售和等着最好时机开盘的项目由自喻稀缺演变成真正稀缺的“大熊猫”！
圣诞老人口袋里的两份大礼：
津武（挂）2007-020：这块位于武清城区泉达路东侧出让面积304597.7平方米的土地，以挂牌方式被保利集团以九亿零五百万的价格获得。楼面价为1188元/平方米，其中的商业占地为18160平米，住宅占地286437.7平米，起挂价格6亿，而商服容积率不大于0.7、住宅容积率不大于2.6。
津静（挂）2007-09：此地块位于静海聚海道东侧，出让面积为82143平方米，同样以挂牌方式成交，成交价格为7150万元。地块的新东家是天津新湖凯华投资有限公司，而其真正的母公司则是股票代码为600208 被简称为新湖中宝的另一上市大鳄。
终于等到保利进津！保利房地产（集团）股份有限公司，是中国保利集团控股旗下的大型国有房地产企业，也是今年被明确以房地产业务为主业的著名央企之一。
今年保利一直把他更多的关注目光放在北京、上海这些一线城市，偶尔也在杭州、长春、武汉等地方拿几块地，虽然笔者关注其进津举动许久，但其保密工作是在是做的有够水准。此次其在天津拿地之事前没有任何的蛛丝马迹。
保利房地产于2006年7月31日在上海证券交易所挂牌上市，也是股权分置改革后，重启IPO市场首批上市的第一家房地产企业。截至2007年8月，公司总资产已达300亿元，总市值已超一千亿元。
擅长开发中高档住宅，并且项目大多分布在一线等经济核心区域：保利一直在走开发中高档精品住宅为主，商业地产为辅的道路，这样既可以享受中高档产品的高毛利，又能够持有少量地段优越的商业地产，为公司提供了非常稳定的收益！截止2007年9月30日，保利土地储备面积1003万平方米，其中961.38万平方米，约占公司53.79%的项目资源位于三大经济圈，而另外的39.83万平方米的资源位于一线城市。
新湖中宝：在昨日公布的董事会决议公告中称：同意公司全资子公司沈阳新湖房地产开发有限公司(下称：沈阳新湖)与自然人刘树森共同投资组建天津新湖凯华投资有限公司，注册资本为3000万元人民币，其中，沈阳新湖出资2550万元，占总股本的85%。
外外围组团无奈之举：农村包围城市的战术
在2007年天津成交的158块土地中，中心城区土地只有11块，看来采取农村包围城市的迂回战术，是多少无奈在其中呀！
17、新年新气象
12月28日，收到天津思源经纪喜迁新址的消息，具体如下：天津思源经纪元旦喜迁新址河西区南北大街1号天津湾中环广场A-507。看来以后再过去就要搭车坐不上地铁了，恭喜！
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