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天价天嘉湖 63亿成交!大地震真的来了 (2007-10-19 18:13:44) [发送到微博]

8、天价天嘉湖 63亿成交!大地震真的来了

一向本该属于精神委靡的周五下午,在临近下班的时候却袭来这样的一条消息!精神、神经、每一根汗毛都开始震撼了!天津历史上成交总额最高和成交面积最大的双料“地王”诞生了!而此前,曾让我们心悸的中新老城厢和富力津门湖都是以50亿的价格成交的!

下午16点半左右,来自云南的昆明星耀体育运动城有限公司不仅仅是没听说过这么简单了!!!以62.9亿的天津土地成交史上最高价成功竞拍下:津南(挂)2007-12号地块。 其具体位置为: 津南区八里台镇天嘉湖区范围内!出让面积为273万平方米,用 途为:商业金融、文化娱乐、体育、居住用地的地块。其土地使用年限: 居住70年,商业金融、文化娱乐、体育40 年(地好大!性质好杂!)

规划总建筑面积不大于300万平方米(不含地下建筑面积,不含10公顷预留地块中的建筑面积)。

这样简单的看起来,未来这块地界有可能开发成以渡假、休闲为主的旅游地产!

神秘的土财主:昆明星耀集团实业有限公司

昆明星耀集团实业有限公司成立于1993年,经数十载风雨历程,已成为拥有八个下属经济实体,近百亿资产,年产值达二十亿元,涉足地产、商业、酒店、教育、医疗、体育、物业管理等多行业、多领域的大型产业化集团。这个来自美丽云南的企业看来背景很不简单!!!

外界的猜测:借壳拍地?

由于最近借壳拍地在天津已经成为一大趋势,所以我们也有理由怀疑这块地主人的真实身份!

真正的主人到底是谁?由于地理位置的优越,咱们又听到了点非常的动静!这次来自楼上的中新!怀疑一下吧!

最初的土地一级整理者:泛亚建设在哪里?

天嘉湖生态旅游度假区:总占地面积38.78平方公里,其中水域面积7.54平方公里。被列为天津8个重点旅游景区之一!天嘉湖旅游区将在2011年建成“渔耕”式景区! 天嘉湖旅游区整体建设将分三个阶段进行,2009年至2011年为旅游品牌形成期,最终使天嘉湖旅游区成为具有一定吸引力的生态景区。

7、“微型洋房”惊现中北镇

“燕居花庭”一个以60平米一室和90平米以下两室为主流户型的崭新项目即将亮相中北镇!据悉,燕居花庭座落于水语花城片区的西南部。除了同享所有西部新城的整体大配套优势以外,最为吸引人的恐怕就是现在开发商承诺的售价了,据说外来均价将不会高于6000!

6、最近的经济适用房:
 
津经济适用房(招)2007-06,东丽区杨北公路南侧,该地块建筑面积不大于153600平方米房屋平均售价每平方米3846元,房屋最高售价每平方米4046元. 土地使用权人:北京泰福恒投资发展有限公司。

津经济适用房(招)2007-07,东丽区杨北公路南侧,该地块建筑面积不大于129400平方米房屋平均售价每平方米3865元,房屋最高售价每平方米4213元 。土地使用权人:天津市房地产发展(集团)股份有限公司

津经济适用房(招)2007-08,津南区梨双公路南侧,该地块建筑面积不大于160000 房屋平均售价每平方米4130元,房屋最高售价每平方米4460元.土地使用权人:天津住宅建设发展集团有限公司

津经济适用房(招)2007-09,津南区梨双公路南侧,该地块建筑面积不大于115800平方米房屋平均售价每平方米3900元,房屋最高售价每平方米4290元. 土地使用权人:天津市津南区建设开发公司。

津经济适用房(招)2007-10,津南区梨双公路南侧,该地块建筑面积不大于85500平方米房屋平均售价每平方米4096元,房屋最高售价每平方米4424元.土地使用权人:天津华夏建设发展股份有限公司

 

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