搜房小报(天津)的博客：
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5、神秘买家神秘出手10.6亿 深圳振业登陆津门
昨日，金地刚刚以22.6亿的天价获得河东区津塘路南侧一号桥附近，一占地17.9万平米，建筑面积大约33.5万平米的地块。今日,土地交易中心新一轮的厮杀场景重演：同样的现场,同样的对手,同样的激烈，今又重现。下午16点20分，新开路地块尘埃落定：黑马上市企业深圳振业成功竞地。据说此次现身津门振业第一次来天津。（笔者不太相信）但是成功竞地的代价也是够让人震撼的。10.6亿呀!
津东新2007-078：是一块位于河东区新开路东侧,东至现状住宅小区,南至新荣道,西至新开路,北至现状铁路线的地块。该地块土地面积为3.68万平方米（包括幼儿园用地2000平方米），其中土地出让面积为3.48万平方米,住宅建筑面积为11.8万平方米（包括阳台、阁楼），公共服务设施建筑面积2400平方米（扣除配套幼儿园建筑面积1600平方米）。这样算下来其楼面地价已经超过了9000。
天混地暗呀！就在此地块旁边的项目泰达北斗星城2006年8月8日开盘的价格为： 5700元/平方米 ，现在的均价为： 6250元/平方米 。如此算来振业的房子不卖到15000是不可能的。
疯狂的土地，疯狂的价格，疯狂的房子，愤怒的我们！
疯狂的土地，疯狂的价格，疯狂的房子，愤怒的我们！国家统计局的领导在前一阵的电视访谈谈里曾经说过：影响房价的两的因素一个是供求关系，另一个就是土地成本。这供求是明摆着的东西！而土地成本难道就不能也控制一下，调控一下么？迄今为止，我们知道的只有一个现实，可以预测的也只有一个，高价竞地的第一个直接受益者就是位于高价地块附近的开发商。估计他们未来一个星期内的任务就是暂停销售，准备集体调价了！
但是此次带着势在必得的决心而去参与竞地的金地有点可惜。据说最后就差在那有点黑暗的10分钟！这块地就溜走了。出人意料又情理之中。说其情理之中是因为昨天金地刚刚以22。6亿的高价获得河东一新地，这么快的速度再次落子拿地似乎不太可能，（相信政府从平衡关系的角度也不会这样做的）;说出人意料因为笔者早些时候听到过金地对这块地势在必得的决心。
在天津，拿到地就等于赢了
忽然想起了某位资深人士说过的一段话：“严谨的市场分析;科学的项目定位;前瞻的项目构想;逻辑的操盘思路;这些都是扯淡，土地决定了命！”话粗可是理不粗，这才是我们要的方式！在天津，也许拿到地就等于赢了！
深圳振业：
从传统上说振业最初属于政府资源型战略集团，而其前身是施工企业，目前正处于资金实力型向品牌扩张型过渡。1989年振业依托一块政府补偿用地，以690万元起家。通过房地产开发和资本市场并举，经过10年的努力，由一个单一的房地产商发展成为具有从房地产规划、开发、施工到承建市政工程建设的总资产36亿，净资产12亿的大型房地产企业集团。
据日前中国证券网发布的上证风云榜——上市公司100强（2006）显示，深振业以0.8528的每股收益，名列第42位。这一排行榜以沪深交易所上市的1473家上市公司为总体对象，以这些公司2006年度每股收益、每股净资产、净资产收益率、每股经营性现金流净额、非经常性损益占净利润比重等为主要评选指标，同时剔除了特别处理公司以及出现违规现象或被出示非标准审计意见的公司后得到的100家公司。
中小开发商的冬天已经来临！房地产寡头垄断时代即将来临！
4、何泽利 天津的再一次出发
何泽利，一个看似有点男性化名字的背后却是一位娇小坚韧的女子，更是一位叱咤风云房地产市场多年的职业经理人。天津的老百姓知道这个名字是与一连串的知名品牌企业联系在一起的：阳光100、北京万通、然后还是阳光100，下周这个名字又要与另一个上市公司的名字连在一起，那就是北京金融街控股集团。去年的1月1日，何泽利辞去万通天马国际副总经理的职务，回归阳光100，担任易小迪的助理。今日，我们得到了比较确切的消息，下周她将重回津门，任职北京金融街控股集团，操盘其在津的第一个项目据说将是未来天津地标级项目的“世纪中心”津门、津塔项目。
天津再一次的出发，我们祝她顺利！
3、津滨大道两侧的经济适用房确定均价为4062元/平米。
日前位于东丽区津滨大道北侧的经济适用房的中标价格公布：平均售价为4062元/平方米，最高售价为4265元/平方米。此地块面积为：12.48万平方米，建筑总规模：不超过21万平方米。
其中标单位为天津市津房置业发展有限责任公司。稍微欣慰点的关于价格的消息。
2、宝坻也成热土
日前，天津汇丰达投资有限公司获得一块位于宝坻区霍各庄镇津围公路西侧一居住用土地。其出让面积为11.79万平方米，容积率为1.2-1.5 ，成交价格为29500.万。
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