美国的金融危机，影响的不只是美国的经济，而且影响就像火苗，嗤嗤蔓延到全世界。我注意到一点的是，在金融危机的巨大影响下，向来喜欢买高价商品的老美，最近也开始转变观念，青睐那些折扣商品了。一些新近开办的折扣商店，吸引了大批老美前往买便宜货。那些店铺的老板，每天数着白花花的钞票，喜上眉梢。

一个便宜三个宝，看样子这不只是中国人的购物爱好，西方人也有这个心理。此心理之于楼市，更能说明问题。最近的楼市，那些自诩是“高贵女子”的房子，高昂着头，丝毫不提打折的话，即使有消费者献媚，开发商没有丁点降价的打算。这样的房子，哪会有几个人要呢？

而那些明打折、暗地里提价的开发商，以为消费者是傻子，自然不会得到好的结果，他的房子一样滞销。一些玩特价房概念的开发商，其境遇和上面的两类开发商差不多。

在如今这个冷得发冰的楼市，房子好卖的，是那些确实降到“地板价”，拿出真正折扣的楼盘，因为这样的楼盘，才能使消费者动心。备受争议的地产老大万科在深圳前不久一口气推出万科城、第五园、万科棠樾、万科清林径、万科东海岸、万科东方尊峪等所谓的“万科城市家庭多元置业计划”。自8月30日开始，万科城、第五园、东方尊峪都推出了20－30套“一口价”单位。你看，万科又玩在了许多开发商的前面，相信出台措施的他们，比其它没出台措施的楼盘会有一个好的结果。

易宪容曾说过，房价既然有涨，也会有跌，这很正常。不过，未来房地产市场发展模式将会发生一些改变，只有那些有实力的企业才能长久地生存。同时，开发商的利润水平也将向市场平均利润看齐。

易宪容还出语“忠告”开发商，房价早降要比晚降好，不要死守着房子。楼盘降价并不是坏事，率先降价就比别人快半步，可取得市场先机。先打折的楼盘，可能只要让利5%，就能把房子卖了，但后来跟进的，可能让利10%还不好卖。虽然降价后，赚的钱少一点，但把回笼后的资金搞别的投资，或者继续房地产，一样赚钱。万科为什么在全国率先降价？就是感觉到市场不行，抢占市场先机。

的确，死守房价不动摇，一直等着市场好转，等着房价恢复到以前的水平，目前来看，有一些异想天开。须知，现在的消费者经过房价的涨涨跌跌，已变得极为理性，不会随便出手购买那些还没有跌到他们心理价位，跌到“地板价”的房子。

一个很明显的事实是，一些提前打折、降价的房子，而且是打折、降价措施较大的房子，往往能赢得了消费者的青睐。那些眼见别人打折、降价，销售不错的开发商，后来禁不住也开始东施效颦，哪知，因为没有把握市场先机，往往没有效果。

所以，在已经是楼市冬天的现在，开发商只有多实施打折、降价的措施，多推“地板价”房子，才能尽快将房子销售出去，才能早日走出困境。

今年的“十一”，尽管全国绝大多数城市楼盘在实施打折优惠活动，福州、深圳等地还举办了房地产交易会，但各地还是看的人多，买的人少。

一个事实是，无论楼市再低迷，总有人飞蛾扑火，都要投身到冰冷的楼市中。那么，对于“不怕死”的买房者，买房前，要掌握一个什么章法，才能不被市场忽悠，或者忽悠的可能性小一些的呢？

1、了解城市发展情况。买房者应从国家及城市的经济发展整体角度分析房价的变化。从一些城市的楼市发展来看，房价经过这几年的跨越发展，今年调整也在情理之中。

2、设定房价预期。今年的市场低迷实际上是去年房价爆涨的结果，同样，房屋优惠销售也不可能无止境。因此确定买房对象的心理价位很重要，这一点和在股市一样，既要有坚持不到目标低位不动心的定力，还要有房屋优惠折扣接近预期时该出手时就出手的果断。

3、选定抗跌地段。地段优势是房屋的主要保值条件。市中心标志性地段，以及配套成熟具有以稀为贵特点的好地段，是市场低迷时最需关注的选房目标。如长江、湖泊沿线、中心区域是价值潜力较高的居住首选地，而市中心商务、商贸区中的投资型物业则有更高的抗跌性，处于发展中的新城区也不错。

4、要买就买好房。通常市场越是低迷，质量不好、有问题的房子价值越低。因为随着人们生活水平的提高，高品质居住环境不但是生活需求，也是身份的象征。因此品质房的长期居住和保值性明显较高。

5、特价房并不一定是优惠。特价房、买房送面积，在目前的楼市比较常见。一些楼盘的广告声称“买90平方米能变成100平方米”“买2房变3房”。但开发商一般并非白送面积，所以不要落入开发商的促销圈套。“羊毛终究是出在羊身上”，只是这部分用来“送”的面积成本早就被巧妙地平摊进了总房价里。还有的将阳台封闭起来，做成一个可以改装的书房、洗衣间等，然后将这些书房、洗衣间当成新面积“送”给购房者。还有的在建房时加大加宽窗户，诸如做一个飘窗，尽可能增加使用面积，也算在最后的总面积里。

许多急需买房的市民，对二手房情况不了解，或者抱着侥幸心理，即使二手房没有产权证，或者产权证不全，都要买下来，岂知购买了无证房，可能会退还给卖房者，可能会钱房两空，因此，购买二手房一定要慎之又慎。

房子买了两年多，还是得退还

2003年5月15日，武昌的涂某和何某签订《房屋使用权有偿转让合同》，出价5万元从何某手里买下一套约100平方米的房子。此房是何某单位所分的福利房，何只有使用权。他们当时在合同上约定，涂某先支付4.5万元，何某负责办理过户手续，等产权证办下来且过户给涂某后，再付余额5000元。

但是，两年时间快过去了，何某仍没有为房子办理产权证。令涂某意外的是，2005年2月，涂某突然接到法院传票，请求法庭判处解除两人的《房屋使用权有偿转让合同》，涂某将房屋还给他。

5月底，武昌区人民法院开庭审理此案。何某法庭上称，房子是单位的福利房，没有经过单位的许可，自己无权转让房屋，现单位要求自己收回此房。涂某则在庭上大倒苦水：已对该房装修并入住。法院审理认为，何某对该房只有使用权，没有出售权，其售房行为无效。涂某的装修损失可找何某追诉。

6月初，武昌区法院一审判决该售房买卖无效，涂某应将此房返还何某，何某则返还房款4.5万元。涂某不服提出上诉，后又申请撤诉。

武汉市中院后来裁定，准许涂某撤回上诉，双方仍按一审判决执行。

购买无证二手房，小心钱房两空
 
代理此案的湖北首义律师事务所律师陈波认为，无论是商品房，还是福利房，购房者或居住者在未取得房屋产权证的情况下，将所购的房屋再行出售，违反我国法律的有关规定，为此签订的房屋转让合同无效。购房者如果要购买这样的房屋，首先应该对所要购买房屋的状况加以了解，如该房屋土地性质、土地出让金交纳情况、房屋建设情况，以及尚未办理房产证的原因。

购房者若要买这样的房子，应当签订房屋转让合同，尽管此时签订的房屋转让合同无效，但该合同在转让人取得房屋产权证后即为有效合同。在该合同中应当为双方设定严格的权利义务，如转让人应办理的各项手续，购房者的付款方式等，确保购房者的利益能得到最大限度的保护。

因为这种房子的特殊性，购房者应当谨慎付款。购房者在转让人的房产证未取得之前，付款后得不到保障，因此购房者在付款时应当谨慎，不要轻易付款，而应当利用付款制约转让人。

当然，如果确实需要购买无证的二手房，最好是通过中介公司。一些大的、诚信度较高的中介公司可以对转让人的行为加以制约，还可要求中介公司对双方的合同履行提供担保，以尽可能地规避风险。

陈律师提醒购房者注意：最好别买无证房，因为这样的买卖最终是无效的，一旦转让人悔售，买方则要吃亏，可能会钱房两空。

私下交易二手房，麻烦多多　　

据记者了解，武汉市每年成交的二手房交易达6000多户，但是，仅50％的交易是在中介公司办理的，还有一半，都是双方私下交易的。私下交易二手房，常常会留有隐患，并引发许多矛盾和纠纷，弊端十分明显。二手房私下交易，一般有这些麻烦：

1、在产权上很麻烦。有三类二手房是不能出售的：第一类是纯粹不能买卖的房屋：如被法院查封的房屋、与学校教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等。第二类是夫妻双方仅一方同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。第三类是同一居所人员未能俱结，或子女未经父母（产权人）同意出售的房屋。由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，购房者又不易掌握卖房方的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折，或虽然成交但由于卖房者家庭出现矛盾，不得不再次变更的结果。

2、在房款上很麻烦。私下交易往往缺乏相互信任，卖房者急着拿钱，购房者急着要房。由此常常会产生订金或房款付了，产权证却迟迟办不下来；房屋不能如期交付或是房屋交付了，钱却拿不到，拿不完整等情况。

3、在物业上很麻烦。二手房的买卖不同于商品房，完成产权过户，并不意味着全部交易的结束，还有诸如卖房者户口须迁出，物业管理费要结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用要结清等。私下交易，买卖方由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目，造成经济损失和引来纠纷。

这些只是私下交易二手房一些显而易见的麻烦，其实，远不止这些。陈律师提醒市民，前往不要私下进行二手房交易，到时带来麻烦，走上法庭，就悔之晚矣。

目前的惨淡楼市，愁坏了开发商，也愁坏了消费者。开发商愁的是，楼市何日走出困境；消费者愁的是，什么时候才是出手的时候。

楼市抄底时机到了？

近段时间，武汉的一些楼盘售楼部，虽然没有多少人光顾，但确实还有人在买房。有售楼小姐告诉记者，现在买房，有的是刚性需求，要结婚的了，必须有一套新房，有的则纯属“抄底”。

陈先生错过了当初楼市的低价，所以，现在房价一路下滑，他要做一个“抄家”。他2005年在汉口中心城区买了一套110平方米房子，最近看到盘龙城的房价跌回到3000元/平方米以下，觉得抄底的良机到了。一狠心，到盘龙城买了2套房子，每套平均不到30万元。

陈先生对市场回暖信心十足，“不出5年，盘龙城房价起码会涨到4000元/平方米，甚至更高。现在是一个很好的买房时机，能享受到良好的服务，享受低的折扣，有很多房源可挑选，选择更从容。另外，现在没什么可投资的，股票一天比一天跌得更厉害，钱存银行，只会越存越少。而房子目前依然是最好的保值增值品。”

不光陈先生逆市“抄底”，据调查，如今60％的购房者是抱着此心态出手。消费者为何在楼市惨淡的情况下逆市而行、出手购房呢？武汉渡边地产营销集团董事长张联雄认为，一是部分消费者房价下降厉害，害怕房价再次大幅度上涨，抓紧时机出手。二是开发商频频促销迎合了人们的消费心理。今年以来，由于国家宏观调控政策继续频频出台，大多数开发商开始在稳定价格大势的情况下出台一系列促销措施，如购房送电器或装修、订金一万抵五万，还有的变相搞零首付。这些措施，迎合了人们由来已久的“一个便宜三个爱”的消费心理，所以产生了部分拉动销售量的效果。

有专家表示，目前楼市进入剧变期，买房者确实要当心，但从另一个角度来讲，开发商资金压力大，推出折扣让利、优惠促销、送家具等活动，不仅让一些楼盘的价格回落到了理性程度，同时，供大于求的市场关系也让购房者的选择余地大了很多。所以说，楼市困境时，或许就是“抄底”买房的好时机。

典型故事

PART1：
楼市越惨，越要买房
买房人：叶敏，34岁，经理

将于明年下半年结婚的我，今年7月份在汉口中心买了一套房。我现在买房是顶住了重重压力的。的确，在这个楼市低迷不振的形势下，我成为了一群朋友中敢于吃螃蟹的人。 

 
我决定买房的时候，好多人都阻拦，说今年不是买房的时候。还说结婚后，可以先住父母那里。但是我却认为，不可否认，现在房价已经进入了一个底部，至于还会降多少，很多人都说不准。但目前整个楼市，对于纯粹居住的消费者来说，碰到合适的楼盘还是可以考虑的。

还有，当下武汉市商业场所遍地开花，无论数量和成熟度与原来都不可同日而语。不难看出，商业圈的发展迅猛大大提升了人们在买房时的地段要求，尤其是像我们这种年轻人，更喜欢居住在商业圈内。因为追求快节奏的我，对时间成本要求高，希望在繁华的地区买房，这样可以省去自己很多休闲和购物时间。

与其空谈，不如实干！所以面对楼市的低迷不振，我还是毅然选择购买房子，而且是购买市中心的房子。
《后来》中不是有一句这样唱的吗，“有些人，一旦错过就不在。”同样，有些买房机会一旦错过也会没有了。

PART2：
淡季买房更划算
买房人：方凯，35岁，策划师

我买房时，大多数人认为我的举动实在是太CRAZY了！其实，我买房完全不是为了自己现在的享受，而是像一个猎人一般盯着“下手”的机会，寻找着商机。

我买的房子在光谷。我是一个实打实勇于创新的年轻人，决定在这个时期买房，不是头脑发热的表现，而是经过一番深思熟虑的。现在楼市低迷的局面只是暂时的，不久后将慢慢回暖，到时，我购买的楼盘就有了升值的空间，而且这个楼盘是处于目前发展迅猛的武汉光谷中心，周边的配套设施不仅完善，而且购物、餐饮方面一应俱全。住在这里，享受的是真正意义上的优质人生。

与其他行业、买卖市场的规律一样，市场同样具有旺季时人气足、市场火爆、成交行情日日看涨，反之淡季市场冷清的特性。聪明的买家，常常选择在楼市的淡季中主动出击，后发制人。在目前市场较为冷淡的时期，我们房房者会有更多的“讨价还价”空间，从而降低购房的整个费用。

很多人一定会觉得，这时买房风险太大。可是，现在人们都处于观望中，就像钓鱼者站在湖边，看看湖水里有没有鱼一样，但看来看去，最大的一条鱼反而被第一个将吊钩甩进水里的人所钓走……因此，要买房，一定要在这样的淡季主动出击。

PART3：
（一级标题）反正自己住，不怕房价跌
购房人：马晓东，32岁，二手房经纪人

我明年要结婚了，结婚就必须买房。虽然现在房价一直在下跌，有一些所谓的专家预测房价还会下跌许多，说现在买房不划算，因为还没有跌到谷底，但我用于自住，特别是用于结婚，就不怕房价下跌。

因为资金的关系，市内的房子我基本不能考虑，于是把眼光盯向了盘龙城。我了解到，盘龙城有一个楼盘今年以持续的良好业绩成为逆势而行的明星。前不久我参加楼盘举行的特价房活动，现场看房客户挤满了整个售楼部。

那么多人选择这个楼盘，一定有其理由。盘龙城住宅项目，普遍面临着生活配套不足，生活便利性差的问题。然而，这个楼盘不仅拥有盘龙城首家中百超市和生鲜超市。今年还引进了超级大型仓储，生活所需应有尽有，便捷生活轻松享受。如此完善的配套势必成为整个盘龙城区域的商圈核心。

楼盘还开通业主专属社区巴士，直达汉口、徐东。如此完善的生活配套，让我没有了生活的后顾之忧。

这样的楼盘，在这样的低价时候，我不选择，还什么时候选择呢？

第1INFO！
抄底买房，掌握四大法宝

市场越是低迷，买房机会越多，因此一旦确定买房计划，就应该积极行动。不过，抄底之前，先掌握四大法宝。

1、了解城市发展情况。消费者应从国家及城市的经济发展整体角度分析房价的变化。从武汉楼市发展来看，经过这几年的跨越发展，今年调整也在情理之中。但是从武汉经济定位和发展前景来看，商品住房均价普遍大幅下调的可能性不大。而且国家也不会让房价大幅下调。

2、设定房价预期。今年的市场低迷实际上是去年房价爆涨的结果，同样，房屋优惠销售也不可能无止境。因此确定买房对象的心理价位很重要，这一点和在股市一样，既要有坚持不到目标低位不动心的定力，还要有房屋优惠折扣接近预期时该出手时就出手的果断。

3、选定抗跌地段。地段优势是房屋的主要保值条件。市中心标志性地段，以及配套成熟具有以稀为贵特点的好地段，是市场低迷时最需关注的选房目标。如长江沿线、中心区域是价值潜力较高的居住首选地，而市中心商务、商贸区中的投资型物业则有更高的抗跌性，处于发展中的新城区也不错。

4、要买就买好房。通常市场越是低迷，质量不好、有问题的房子价值越低。因为随着人们生活水平的提高，高品质居住环境不但是生活需求，也是身份的象征。因此品质房的长期居住和保值性明显较高。

古时的“孟母三迁”是为了给孩子找一个好邻居，现在的妈妈四处买房子，不光是为了给孩子找一个邻居这么简单，而是给孩子找一所好学校，或是为孩子投资。

准妈妈时期：挑房在幼儿园旁
  
黄芳结婚3年后，才准备做妈妈，她现在住的房子在汉口前进四路，楼下是菜场，每天吵吵嚷嚷的，很不利于胎儿成长，所以她和老公商议，再买一套房子，以利胎儿的成长。

女性怀孕期间，需要生活在一个空气清新的地方，楼下最好有公园，或者小区有漂亮的绿化环境。而且，由于怀孕的特殊情况，女性一般半个月，或一个星期需到医院孕检一次，这就需要居所临近有医院。当然，即使房子不临近医院，最好选择到医院交通方便的房子。还有，准妈妈不适宜远行，这就需要居所附近配套设施齐全，可就近休闲、购物。

而且，孩子两三岁后需上幼儿园，因此房子周边还需有幼儿园。

综合考虑诸多因素，黄芳决定在解放公园旁买房，这里环境幽雅，空气清新，交通方便，购物便利。而且，这里的房子保增增值潜力巨大。

签订购房合同时，黄芳准备让腹中的胎儿为产权人，但售楼小姐查阅相关规定，发现腹中胎儿不能买房，黄芳遂暂时将产权人登记在自己名下。

安家心语：准妈妈如果整天生活在一个空气污浊的地方，她的心情不能愉悦起来不说，对腹中胎儿的身体也不利。所以，怀孕之前，选择一个空气质量较好的地方买房子尤为重要。相对来说，武汉空气清新的地方很多，众多公园附近，长江、汉江边，湖泊周围，都比较适宜居住。

因为武汉有多个商业中心的缘故，武汉大多房子配套设施齐全、购物方便，而且临江临湖。这些地方的房子，只要价格合适，一般都适宜购买。
 
青年妈妈时期：学校附近好安家

孙小雅的小孩还有一年就上初中，目前小孩的成绩不大好，她总觉得是小孩的学校不好，教学质量比那些省、市、区重点小学有很大差距，于是，预先找一所名初中是当务之急。

当然，给儿子买房，她还有一个考虑，就是自己和老公的感情不大好，有可能会离婚。再婚后，为了避免由前夫扶养的子女日后争房产，她现在买房写孩子的名字，就可避免以后产生纠纷。

由于武汉市现在实行就近分片入学的政策，因此，孙小雅要找一个周围教育环境良好，小区配套设施完善的小区买房。

武汉的名初中较多，但一时难以找到一套合适的住房，四处挑选了很多次，最后她在花桥买了一套新房。这套房子价格虽然有点高，但地段好、配套完善，增值潜力大。

安家心语：给读书的孩子买房的同时，父母还得有投资意识。买的房子，先期可和孩子一起居住，待孩子毕业后，这套房子可以出租给那些陪读的家长。在武汉尤其值得一提的是，武汉大学、华中科技大学等名校附近的房子极好出租，而且出租的价格不低。

中年妈妈时期：买房重在看环境

李玉凤的儿子在上大学，考虑到现在求职压力大，即使找到单位，工作是否如意，现在还不好说，所以，为儿子买一套房子，方便以后结婚，可为儿子减轻许多就业和结婚的压力。即使儿子有出息，不需要这套房子，这套房子也可以作为自己和老伴养老的地方。基于这样的想法，她将买房的目标定在了武汉的一些新兴板块。

武汉新兴板块较多，有金银湖、古田、光谷等地方，最终，她以3800元/平方米选择了在国家级湿地公园的金银湖买房。虽然目前这里交通不是太方便，但按规划，未来金银湖交通便利、购物方便，而且，金银湖环境清幽，较适合以后养老。

安家心语：有高中生和大学生的家庭，买房需考虑到孩子今后结婚的问题，从地段上来说，只要交通、购物、休闲方便即可。

但如果考虑到自己养老，则要以环保、健康、舒适、品质为标准，如果小区集生态、景观、人文关怀于一体，而且低密度设计，居住就十分舒适了。因为清新的空气和开阔的视野对老人身体大有裨益。但也不能忽略交通的便利，最好是距市区的车程在1小时以内。

高汉明

从9月16日起，央行决定，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。这是自2004年10月29日以来，央行连续11次加息后的首次降息。央行的官方表述是：“为了贯彻党中央、国务院对下半年经济工作的部署，解决当前经济运行中存在的突出问题，落实区别对待、有保有压、结构优化的原则，保持国民经济平稳较快持续发展”。

央行“双降”，有的开发商、炒房者感觉“拨开云雾见日月”，楼市终于迎来了利好消息，精神振奋了许多。但是，楼市真的会回暖吗？

武汉杰宝房地产公司副总经理周述刚说，去年房价的猛烈上涨，伤了老百姓的心，他们暂时不会掏钱买房，除非政府、开发商用一些方式，让他们冰凉的心复苏，市场才会好转。此次央行“双降”，力度太小，对市场作用不大，估计房价暂时难以回暖。

名流公司相关人士表示，央行“双降”的影响力的确太小，这次“双降”属于微调，未必能将开发商带出资金面的“煎熬”，也难改变老百姓对于楼市的预期。他说，利率下调难以阻止房价下跌趋势，从中秋武汉楼市的情况看，目前楼市不容乐观，量价齐跌的情况仍将持续到国庆。

一位不愿透露姓名的开发商说，央行“双降”，对楼市的影响应当十分有限。因为，房地产目前存在的两大突出问题：一是开发商资金短缺，二是房价完全背离价值，供需失衡。央行“双降”在短期内都将无法加以解决。众所周知，开发商目前解决巨大的资金缺口，最有效的办法是打开销路套现，而不是仰赖银行下调微不足道的利率；从消费者方面看，央行“双降”根本无法刺激购房者出手，他们选择继续观望，根本原因是房价过高而无法承受。换句话说，只要房价不降，实际购买力依然无法提高。这与银行贷款利息上调下降，关联并不大。

虽然央行“双降”，增强了楼市的信心，但对于房价的走势，汉阳一开发商表示不会因此而止步。他表示，此次调整可以说是对美国金融危机加剧的应对，从基本面来看，目前的房价与高收入普通市民的收入差距仍然较大。他认为对楼市局部有影响，预计今年底到明年，房价还会继续下行。房地产市场的低迷并不是政府前一阵子从紧的政策调控出来的，而是直接受经济环境的影响。只有整体经济形式改变了，房地产市场才会趋暖。

一位女性开发商说，房产市场可以说是信心市场，凭她在一线销售的感觉，现在很多购房人即使购房需求十分迫切，但也大多持币待购，因为他们担心房价还会下行，因此他们宁可租房子也不肯掏钱买房。现在国家是发出了一个明确的信号，那就是加息周期已经结束了。这可能会有效提升购房者的信心，但是，想要他们马上掏钱买房，是不可能的事情。所以，价格反弹的可能性很小。

高菲 高汉明

NONO族对一切虚伪说NO，对矫揉造作说NO，对没有个性的一味跟风说NO，对千人一面的品牌说NO！NONO族必须特立独行，不能盲从。

NONO族坚信与其花几十上百万元按揭购房，做个“房奴”，不如做个来去自如、自由自在的都市侠客。所以，他们甘愿花很少的钱买一套小户型或单身公寓，将家务交给物业公司或钟点工，把自己解放出来。

血拼NONO族：简洁就是美
标签：生活需自由，房子需有格调

龙琪是一个崇尚自由的单身NONO族，大学毕业已经三年的她在一家小公司上班，穿着随意，而不失个性，处事低调，但利索有加。走进她购买的单身小公寓，最直接的感觉就是：简单、清爽，有独特的格调与品位。她说：“只要住得舒适和随意，简洁一点无所谓，反正不是拿来给人欣赏的。”

龙琪之所以选择单身公寓，是源于走出校门时间不长，社会经验不足，对未来职业发展方向不明确，今后，说不定处于职业多变状态，所以暂时不能找一个一步到位的房子。

最主要的她是一个超级崇尚自由的人，不想生活的节奏被房子所“牵连”，不想被房贷所压迫，不想考虑买房后繁琐的装修过程，不想每晚一个人独守着空空的大房子……

喜欢热闹的她选中这个房子还有其他一些原因：如果生病了，周边就有大型医院；双休日在家无聊了，想血拼，周边就有商场；在电视看到关于一些令她心痒痒的数码产品，周边就有数码卖场；想休闲娱乐，周边就有休闲场所、影城；想给自己做点好吃的，或者看电视时想抱着零食慢慢享用了，周边就有大型超市……这么完善的生活配套设施，完全可轻松做一个购物狂。

享乐NONO族：要的是轻松随意
标签：注重生活和房子品质

林建华是一家公司的小白领，个性爽朗、随性洒脱的他告诉记者：“与其每月被房贷压的喘不过气来，不如买一套小户型，一个人在里面做自由自在的自己；与其为了虚荣，勒紧裤带去追逐名牌，不如穿戴简单，舒服随意……”

如今的一些年轻人，攀比之风严重，盲目追求品牌，哪怕不吃不喝也要把钱攒下来买一个大房子，但林建华所秉承的是一种理性消费，虽然他的工资不错，也有一点积蓄，但决不胡乱花钱而且特别注意环保。他感觉，他要的是一种简单、轻松、原汁原味的快乐。

林建华最近看中了汉口西马路一个楼盘，该项目的开盘日期预计是今年11月，目前均价还没有出来。他选择这套房子主要目的是：房子处在武汉繁华地段，商业有江汉路步行街、大润发超市、家乐福等；休闲娱乐有中山公园、武汉剧院、武汉杂技厅、武汉歌舞剧院等……住在这里，可以在城市霓虹中轻松感受生活的五彩斑斓，可体验小资生活：看美轮美奂的歌舞表演、听令人心旷神怡的音乐会、看刺激的杂技秀……

创业NONO族：房子不仅仅是用来住
标签：房子，既要能住，又要适合创业

林冰是美术专业毕业，她说：“许多人初次见面很羡慕我，说我学历高，人又聪明漂亮，一定不愁工作。不错，我学历是高，可我目前还不想出去工作，看别人的脸色做事。我要为自己打工，要在家里工作。去年，我辞去工作，专门在家给别人制图、手绘。我的工作大部分是在网上传资料，由企业安排工作。”

工作是如意，但一直没有一套合适的房子，所以有时工作的心情不大好。上个月，她将目光锁定在了户型面积只有50－90平方米的一个楼盘，这是一种不只是用来住的精装修LOFT小房子。新潮的她，因为《奋斗》的原因，爱上了LOFT这种简约而不简单的风格。

一个聪明的女人，是懂得该如何去疼爱自己，享受生活的。在这里，一套小房子就能包裹所有的欲望：周围王府井百货、佳丽广场、好又多超市、沃尔玛超市、步行街等，可以满足她逛街血拼的欲望；维多利亚咖啡厅、银兴电影城、汉口江滩健身场，酒吧、咖啡厅等不同类型的休闲娱乐场所，可以让她在不同的场合，随性将自己装扮出不一样的味道……

然而林冰最看重的是这里不仅仅可以享受生活，精装修的LOFT风格，可让她在这个不大的房间里心无杂念地工作。房子简单的LOFT风格，正好满足了她对生活的独到理念：“简单就是美”，朴素而不寒酸，简单而不平庸，“这样的房子才能找到一份宁静，让我不堪工作重压的心灵得到彻底的放松，将来，我工作的效果会更好，更可以实现我的事业梦！”