楼市就是猪市

/大漠凌鹰

午饭间隙，办公室人声鼎沸，小到猪肉的价格，大到股票基金，甚至大到国家的通货膨胀，无所不谈。谈来扯去，免不了将一些风牛马不相及的内容掺和在一起，大有“语不惊人死不休”的境地。

股市的动荡起伏和猪肉一个劲的上涨，是我们最近的谈资。今天你手中的股票还被狠狠的套牢，明天就一片飘红。昨天农民伯伯还在为猪价和屠宰厂砍来砍去，今天却发现猪肉价格的增长速度却不亚于深圳的楼盘。当然这一切的变化让整天费劲脑汁研究经济学的专家学者们大跌眼镜。

这到底是怎么了？专家们搞不明白，我们也稀里糊涂。这房子是买还是继续观望啊？国家一个劲的出台这措施、那措施，目的是为了遏制房价过快的增长，看最终的事实却和预期的目的大相径庭。专家们坐不住了。毕竟他们制定的措施非但没有发挥应有的作用，相反却在“拉动”着房价一起高涨。

基于城市居民收入，基于前些年的城市发展历史，一些“不健康”、“恶性”、“浮躁”的词语断断续续从专家口中说出。当然目的是好的，是为了“让人人有房住，人人有家的温暖”。房价非但没有下滑，甚至更是一路飙升的实际情景在反驳着专家学者的观点。由此可见，生硬的数字仅仅是个参考，真正解决问题的还是活生生的市场。

相关部门虽然一再声称猪肉的储备完全充裕，可家乐福里的猪肉却一天一个价的上涨。这说明了什么？决定价格变化的因素是市场本身。调控所起的作用只是暂时的，一个市场要有良性发展，最关键的还是在于“市场”本身的调控。海边的房价一个劲的上涨都缺货，为么？人口袋里的银子可以无限制的上涨，可海边的房子却是有限的。因此竞争的出现就是不可避免的。

毕加索的油画《拿烟斗的男孩》以1亿416万美元于近日被售出。这幅油画真的值这个价？相信N多人都会不可思议的摇头。同理我们联想到当前的房子，深圳的房子真的值？按照砖头、水泥、钢筋来计算，确实不值，可事实上却有排队的人在购买。在日趋发达的交通和通讯条件下，某个地区不单是生活在这个地区人的花园。诸如现在的青岛、日照不仅仅是当地人的，而是全省的、全国的，甚至是世界的……

我们的调控能控制国人，可是能控制外国人以及对那些对金钱不在乎的富翁么？答案是明摆着的事。记得前几年猪肉也是一个劲的涨，不过最终的结果是走向平稳。说白了，是市场规律在发挥着自身的作用。对于楼市，同样如此，最终的结果还是市场调控说了算！