<?xml version="1.0" encoding="GB2312" ?><rss version="2.0" ><channel><title>daoping的博客</title><description></description><link>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</link><lastBuildDate>2008-7-27 5:52:15</lastBuildDate><generator>SOUFUNBLOG</generator><language>zh-cn</language><copyright>Copyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.</copyright><pubData>2007-1-23 0:53:32</pubData><item><title>可恨的购物陷阱</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/2258051/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 人不能无耻，无耻之极就是贱......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;我现在手中的一设计客户，被无耻的地板奸商骗去了500元，出具的收条是：......定金500元。定金即意味着不能退。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 事情是这样的：他看中了一款非标地板，商家哄他需要定制，故要交定金......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;我们知道，非标地板是用有瑕疵的标板改制而成，或者用非标胚料加工而成，厂家绝不可能用标准的胚料去加工非标地板，否则厂家就会损失严重。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 所以非标地板不可能品种齐全，数量也不会很多，甚至你今天看到了有货，隔一天就没货了，什么时候再有货，天知道。这些都属于正常的......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 至于非标地板需要定制，倒是第一次听到：<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 用非标胚料加工，这称不上定制，非标胚料只能加工成非标地板......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 等着有瑕疵的标板被检验出来，这也称不上定制，有瑕疵的标板只能改成非标板（有些还不能改），或者被抛弃......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 用标准胚料去加工非标板，这叫定制，但厂家有病了，非标板的价格比标版要低......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 做人要厚道，挣钱也要厚道......</FONT></P>
<P>&nbsp;</P>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/2258051/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-7-25 9:17:08</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>造价500万元的厕所</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/2227548/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P>造价<A href="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10321654_0_21800183.htm" target=_blank></A>五百万，赶上别墅啦，做回山野人，潇洒走一回......</P>
<P><A href="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10321654_0_21800183.htm" target=_blank><IMG src="http://img1n.soufun.com/blog/2008_07/15/article/1216105121612_000.jpg" border=0></A></P>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/2227548/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-7-15 14:59:22</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>好的设计元素，不一定适合你家的装潢风格</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/2227469/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在三月份做了一套复式房的设计，300多平米的房子，10楼复11楼送顶楼，顶楼占地面积与楼下相同，90%的地方一个成年人可以站直，房型还可以，南面、西南面、北面三个朝向共有8个阳台，真令人眼馋......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 最终确定的设计方案是现代简约型，简洁明快......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;房东夫妇对装潢要求考虑很的很多，在设计过程中对图纸的审核也很仔细，甚至有些该施工队考虑的事情，他们也会提出来......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 五月中旬开工了，朋友为他们推荐了一支施工队，包清工（夫妇俩的共同意见），我只要能抽出时间都会去工地看看，给些建议和指导。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 昨天去工地附近办事，顺道去工地转了一圈，有30多天没去了，原设计方案变化之大令我目瞪口呆，惊愕之余只能在心中为房东夫妇惋惜，好好地一套房给糟蹋了，原因在于片面追求亮点，忽视了整体协调感......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我知道房东夫妇的朋友出了一些主意，原先我们都坐在一起谈过二次设计方案，他的一些想法因不适合简洁明快的要求，我没采纳，也得到了房东夫妇的认可，可现在......，无语......。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 为达到简洁明快的目的，原先方案都弃用石膏顶角线，电视墙上方的吊顶和装饰射灯也不要了，现在又要做吊顶和装饰射灯了，因客厅隔着过道与餐厅南北贯通，为追求平衡感在餐厅上方做了个同尺寸的吊顶和装饰射灯（在厨房门上方），与客厅吊顶和装饰射灯斜着遥呼相应，这是平衡？我有些头晕......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原先电视墙是石膏板和墙纸的组合体，电视柜就用一块悬空板来替代，做清水油漆，整体感觉就是突出线条的组合，墙体中间部分贴墙纸来柔和一下线条、白色石膏板的呆板，整体显得很干净且有空间感。现在做悬空大理石板了，还有60mm的挂边，有种沉重感......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 玄关在进门处的左边（客厅方向），原方案是五根120mm见方的白色混水油漆木立柱，从地面做到上方吊顶，现在改成二根300mm见方的灯柱，且采用仿石材花纹的灯片（过道上方的照明也如此），客厅颇有18世纪城堡内的感觉......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 据女主人说，还打算做装饰灯带，但在最后一刻被否定了......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在现场，我想象了一下装潢后的效果，不伦不类的感觉肯定避免不了......</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一位漂亮的女子，头戴贝雷帽、身着旗袍，上身还穿一件蜡染马甲，脚蹬 sonatina（法国品牌）鞋，肩挎LV女包，从组合单元来说，哪个都是公认的好东西，但你感到这身打扮协调吗？这女子的整体美感还存在吗？<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 金茂凯悦大酒店的装潢没得说了，搬到你家合适吗？</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我想告诉大家的是：<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;1、如果你对已经签字确认的设计图纸想做修改（你肯定看到了更中意的图片），你完全可以跟你的设计师沟通，没准还给设计师提供了新的经验积累和灵感；<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2、对设计师来说，客户的要求是圣旨（特指收费设计），同时也能启发和扩大设计师的设计思路，试想一个窝在电脑前的设计师能有好作品吗？反过来说，好的设计师都是给客户逼出来的，100个客户可能有95种装潢要求（或细节要求），一个设计师能全面考虑到这些要求吗？<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3、在你家装潢过程中，亲朋好友、同事邻居给你出的主意（图片或看现场）不乏有好点子，但他们往往缺乏整体风格协调的概念，常起到画蛇添足的结果。但对设计师来说，在满足你修改要求的同时，还要考虑这块区域（空间）的整体效果，对几处甚至一、二处再做些适当的小改动，往往能起到画龙点睛的效果，设计师毕竟是在用专业知识去满足客户的要求；<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 4、一个合格的设计师的单项设计历程，不是以客户对设计图纸签字为终点，而是以客户入住为终点。</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;不知还有没有其他改动，不知最终的装潢结果会怎样，我默默地为他们祈祷......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 尽管我已经对女主人表达了我的担忧，但客户这么做肯定有其原因，我不便多说，否则会招嫌......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 希望他们能看到此篇文章......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 不知是网站的原因或其它什么原因，07年9月后一直无法上传我的心得体会，上个月偶尔上传成功，才开始继续我的博客生涯，但现在正赶上装潢旺季的到来，时间有限，可我会尽力多发些东西，希大家见谅。</FONT></P>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/2227469/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-7-15 14:41:33</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>试发.....</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/2168409/articledetail.htm</link><description><![CDATA[不知什么原因，去年底开始无法上传文章，故很久未登陆博客，今天再试一下.....]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/2168409/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-6-27 10:23:08</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>（原创）已消失的建材——指接式地龙骨</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/1216912/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;今天看到一网友把杉木指接板与杉木龙骨混淆在一起，猛然触动我脑海中的往事，就写下了这篇帖子，告诉大家建材市场曾经发生过的一些事……</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2001年期间受一家地板厂家委托，我们帮着推广该厂生产的指接式地龙骨，但最终还是无功而返，现在可能许多人对指接式地龙骨都没听说过。分析当时推广失败的原因，可能主要的是二条：</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一、价格因素：当时白松地龙骨7元/根；指接式地龙骨12元/根；</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;二、外观因素：给人的感觉似乎使用零料木材加工而成，没有整体感和牢固感。</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;木材没经过烘干处理以前，其树木内部特有的应力会使木材发生变形，变形的程度视木材的直径、厚度大小等因素而不同，即外型越小、其内部应力也越小、变形程度和机率也越小。</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;指接式地龙骨是这样生产的：先把小规格或边料白松（没人会用成品胚料）加工成10*50*4000mm的指接板，将三条指接板用胶水热压粘合成30*50*4000mm的地龙骨，再做烘干处理，中间那条指接板可能也会用些其他低价位的木材，但不影响正常使用……</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;地板厂家的烘房设施不是火窑烘房所能比的，所以烘干效果很好，这些长短不一的白松板厚10mm，宽50mm，长度在500mm内（尽管此时已加工成4000mm的长度），其本身应力就不大，再经过烘干后，应力会得到彻底释放，因此这种指接式地龙骨基本不存在变形的可能。</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;想想也是，人的观念在变化，社会才能得到发展……</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;现在杉木指接板都能被大家接受用做衣橱的侧板和背板，而当年大家就是不接受指接式地龙骨……</DIV>
<DIV>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;不知什么时候再能看到指接式地龙骨的出现……</DIV>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/1216912/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2007-8-29 21:12:59</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>做好人很难，正考虑做坏人......</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/1144861/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 有许多人知道我在上海热线的家居装修版块开了个《光头交流室》，今天刚满106天，浏览量超过11800，互动交流帖超过1000......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 但今天我会将《光头交流室》关闭，彻底关闭！！！<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;我根据网友装潢日记中的照片，揭发过一些施工队欺骗业主的手段和做法，这些人最后只得进行整改，“损失”了一部分“利润”。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 这几天有些马甲、“代言人”在搅坛，对我进行攻击和恶意灌水。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我提请论坛管理员注意这些情况，他们竟说没看出有什么不妥的......，我当时就惊呆了。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 昨天，《上海家居装饰论坛》开设了一个独立版块，专供《光头交流室》使用，我将去那边安家落户，继续为广大网友服务，我将在那边恭候大家的光临......<BR>&nbsp;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 上海家居装饰论坛&nbsp;&nbsp; http://www.jzbbs8.cn/index.php<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《光头交流室》&nbsp;&nbsp; http://www.jzbbs8.cn/forumdisplay.php?fid=49</FONT>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/1144861/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2007-8-2 9:06:43</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>（原创）请千万重视家庭装潢中的闭水试验！！！</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/1120704/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;......刷上防水材料,等干了后再铺地砖，这是施工队最普遍的做法，闭水试验往往被有意无意地忽略不做，隐患可能就此产生。<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 如果今后发生漏水、渗水情况，会出现下面三种情况：<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 一、卫生间地面被凿去重新做防水，尽管所有费用由施工队承担，但你家过道的地板（地砖）肯定被施工人员折磨的够呛，因为你无法让施工人员光着脚走动，这是你家的附带损失......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 二、对受害邻居的赔偿该谁来支付？让你支付你肯定会感到很怨，那就准备着和施工队耗吧......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 三、最惨的局面，施工队蒸发了.......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 所以在此提醒大家，请千万重视家庭装潢中的闭水试验！！！<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 整个防水项目可按如下程序操作：<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 1、地面找平干透后，刷第一遍防水材料，等干透后才能刷第二遍，通常地面往上300mm都要刷防水材料，墙面与地面的直角处应该刷三遍。淋浴屏、淋浴房、浴缸、台盆等墙面的防水可视情况决定是否做。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;2、第二遍防水材料刷后就不能进人，否则防水层容易遭到损坏。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 3、闭水试验：用塑料袋装上砂（不要包的太紧），堵在排污管、地漏口上，蓄水高度应在30mm或以上，持续24小时。蓄水一小时后应该到楼下邻居家看看情况。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 4、如果发现有漏水或渗水现象，放干卫生间的水，等地面干后再重新做防水，否则就可以铺地砖了。</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 铺地砖时必须提醒施工人员注意，手脚轻些（气候允许的话，光脚进入卫生间，呵呵），泥桶轻放、地砖轻放，上述动作过大，也有可能破坏防水层。</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 闭水试验也能做假：施工队往往在早上或晚上开始蓄水做试验，此时业主一般看一眼就去上班或休息去了。业主走后他们就把水放了，到晚上或早上再次蓄水，目的是让业主看到闭水试验一直再进行中，然后重复前面的动作......。24小时中，真正蓄水的时间可能只有3个小时左右。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 识破这种骗局的方法：蓄水完毕后，记住塑料袋的一些特征位置和其他特征，等下次来看时就知道是否被动过......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在铺地砖用的水泥中掺入防水剂，有利于提高防水效果......</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 不要怕烦，不要怕消耗时间，闭水试验能保你无忧无虑地生活......</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana></FONT>&nbsp;</P>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/1120704/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2007-7-23 16:04:38</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>（原创）谈谈PPR水管走向的问题</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/1072876/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P><FONT face=Verdana>&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; 在几篇装修日记中都看到水管走地面的现象，对田园风家做现场交底时我特别强调，水管不准走地面，如果安装人员有异议，那就请他们走人。下面谈些我的个人看法：<BR>一、水管走地面<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 管子用量会省一些，但管件用量不会省。<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 铺地砖的水泥层厚度至少有20mm，上面再压上地砖，水管就会被水泥紧紧的裹住。我们都知道热胀冷缩的原理，高分子材料做的水管同样也有此特性，只是没有金属那么明显。想想吧，热水管在使用中产生的热涨效应如何得以释放？坚硬的水泥层把热水管裹得死死地，热涨效应的释放途径只有指向管子与管件的结合处。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 如果水管安装工在施工时图快些完工或热融器连续使用，以至达不到热熔温度的要求，管子与管件的结合处就会存在隐患，此时热涨效应的压力又指向此处，渗水的情况就难以避免。当然，这种情况不是10天半个月就会发生的，我碰到过一起事件是发生在装潢后二年多......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 渗水会直接影响到楼下邻居，道歉和维修是免不了的，想想都心烦......<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 要维修自家的水管，你就等着遭受折磨吧。先要确认渗水处、凿开地砖和水泥层、修复损坏处、测压、配同色地砖......<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 最惨的是，不知道水管走向，无法确认损坏处，只能凿开整个地面......</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>二、水管走顶面<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 水管沿着墙角铺设，用石膏角线遮挡，往下铺设时需进入预先开好的凹槽。在用水泥封闭凹槽时，不要全部填满，里面可以稍留些空间。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 这样，顶面热水管和凹槽内热水管都有足够的空间来释放热涨效应所产生的压力，管子与管件结合处也不用承受压力的冲击，安全系数比较大。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 如果万一发生渗水现象，你从石膏板的颜色变化就能发觉，厨房和卫生间从吊顶滴水就能发觉，即不影响邻居，维修成本又低。</FONT></P>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/1072876/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2007-7-3 16:39:11</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>(转贴）团购组织者大赚提成 团购背后藏“猫儿腻”</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/79/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P><FONT face=Verdana><A href="http://news.nen.com.cn">http://news.nen.com.cn</A>&nbsp;&nbsp; 2007-05-19 07:22:47&nbsp; 东北新闻网&nbsp;<BR>&nbsp;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;团购背后藏“猫儿腻”&nbsp; </FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>　　新闻提示：<BR>　　团购，最能让消费者动心的就是便宜，团购这种新兴消费模式已经越来越深入百姓心中，成为了部分人群生活中不可缺少的组成部分。<BR>　　随着互联网的普及及其带来的诸多便捷，团购也摒弃了通常概念中的组织模式，转入网络浪潮。记者在百度上键入“团购”两字搜索时，竟然看到了近4万个相关网页链接。许多人认为，团购就是在为百姓带来实惠。那么，事实真的就是如此吗？从4月20日开始，到昨天近一个月时间里，记者参加了沈城大大小小30余次网上组织的团购,记者发现有些团购比较正规，能真正买到便宜的商品，而有些团购里则暗藏“猫儿腻”，全是靠“托儿”诱骗消费者。</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>　　[团购]有消费者买到如意商品</FONT><FONT face=Verdana>　　通常意义上的团购指的是一些消费者自发地组织起来，到商场、超市或者销售网点那里集体砍价，通过人海战术求得较大的折扣。一些参加过团购的消费者说：“这么多人一起购物，单价便宜了，消费者得实惠；购买的数量多，商家也有得赚，这就叫双赢。”<BR>　　4月20日，记者以一名普通消费者的身份参加了沈阳一著名团购网站组织的汽车团购活动。虽然汽车并非是普通大众轻易就能消费的，但却吸引了216名报名者，实际上共有157人参与。<BR>　　众人在组织者的带领下前往一著名汽车品牌4S店。团购者们的到来使得4S店顿时热闹起来，人声鼎沸，不少网友在拿到了自己心仪的价格后当场成交。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;网友周先生说，他一直想买辆某品牌的私家车，但逛遍了沈城销售该品牌的4S店后，对方所给的价格都令其不甚满意。“原价是9.6万元，也找过朋友，自己也砍过价，但最低只能砍到9.2万元。”这与其心目中的9万元的理想价位还差了一截。在了解到该网站正在组织该品牌车辆的团购活动后，他积极参与。但该车型目前的价格并没有变动，他找到团购组织者，组织者与4S店的负责人进行了沟通。“对方开出9.1万元的价格，但是有礼包赠送，而且还可以免费进行3次保养。”周先生很满意，痛快地交足了全款，随后在工作人员的带领下办理各种手续，“价位虽然没啥变动，但能拿到不少其他实惠，也不错。”在当日的活动中，共有38人如愿买到了自己喜欢的车。</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>　　[巧遇]“托儿”大肆“买”商品<BR>　　少则数十人，多则上百人，沈城团购市场异常繁荣，但是记者在其中3次参与团购活动中却发现了数名熟悉的面孔……<BR>　　5月1日到3日，记者连续3天参加了同一网站组织的不同商品的团购活动，虽然商品、时间、地点各不相同，但除了记者以外，有4名“网友”也参加了这3次团购。记者发现，他们均未购买商品，而且还显得特别“热心肠”，在商家介绍产品时也极力鼓励网友购买商品。5月1日，在中国家具城内一著名品牌的木门销售柜台前，牛先生和爱人正在选购木门，这时这4名“网友”悄悄地来到一旁，大声议论说：“这个品牌得有这么低的折扣，一定要抓紧！”随后，几人还信誓旦旦地与商家讨论最后的价格，并有意签订单并支付订金。牛先生和爱人也加入其中，当场交付全款。在接下来的两天，记者同样看到了这4个人，他们均用同样的方式“购买”商品，但到最后均是不了了之。他们到底是什么人，这成为了记者心中的问号。5月3日下午，记者在团购活动结束后，再次来到该商家的店铺，已将团购价格牢记心中的记者与商家开始砍价。最后，商家竟然给出了比牛先生所花费的团购价还低的价儿，不禁让记者大吃一惊。难道团购里也有“托儿”？</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; [内幕]团购组织者大赚提成<BR>　　为了更深入了解团购的内幕，记者决定打入团购内部一探究竟。5月7日，记者以“有意加盟”为由，在事先与其进行沟通后，来到了沈阳一团购网站的办公地点。在介绍完了姓名、商品情况以及商铺所在地等情况后，该网站的负责人马先生又查看了一下记者的身份证，原因就是为了“对大家负责”。随后，记者与其进行了一番对话：<BR>　　记者：您看我们的商品有资格与贵站合作吗？<BR>　　马先生：这都是次要的，是什么样的商品都无所谓，主要看我们想不想。<BR>　　记者：我不太明白，请您详细说一下。<BR>　　马先生：看你人挺实在，就直接说吧，你们到底能给我们多少提成？<BR>　　记者：我们是小本经营，利润空间并不大，给你们返点后，我们就不剩什么了。<BR>　　马先生：要学会变通，他们（消费者）买东西的时候你可以先加价再打折啊！<BR>　　记者：那消费者之后来找我们算账咋办？<BR>　　马先生：真是和你说不明白，只要你我一齐说是团购价，他们上哪儿知道去。再一个，你不会说是厂家刚刚要求你们调价啊。<BR>　　记者：原来如此，其他人也都是这么做的吗？<BR>　　马先生：都一样，难道我们出人、出力，就是为了陪大家白玩？<BR>　　随后，记者又多次通过电话与沈城诸多团购网站进行了联络，得到的都是类似的答案。那么，商家在面对团购网站时又是如何表现的呢？<BR>　　5月9日下午，记者以团购网站业务员的身份来到中国家具城内的一知名品牌的橱柜的销售店。负责人张先生热情地接待了记者。在得知记者的来意后，他马上欣然同意，还未等记者提出“条件”，对方马上给出了销售价的10%的回扣，“你要是觉得不满意，还可以再谈。”在得到记者的肯定回答后，对方马上点头，“他们买完东西，你回过头来直接取现金，我们以前都这样做。”<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;[专家]买商品前要事先咨询<BR>　　通过近一个月的调查，团购中的价格明降暗升、售后服务缩水、临时毁约等形形色色的“猫腻儿”摆在了记者的面前。对此，我国著名经济学家、沈阳理工大学社会经济研究所所长巴俊宇教授说：“百姓应该明明白白消费，不应成为团购组织者和商家的‘打工者’。”<BR>　　记者发现，团购也有真假之分，真的团购确实可以为百姓购物带来实惠，而假团购则完全是众人搭桥引君入瓮，消费者直至被骗也全然不知。而且，就团购的发起形式而言，也分多样，可简单归结为线上组织及线下组织，因为互联网沟通的方便性，较多组织者喜欢在网上发起团购，而其他网友也通过网络联系，跟随团购则称为线上组织。线下组织则比较平常，几个朋友自发组织去购买同一种产品。<BR>　　那么，消费者怎样才能看清团购背后的真相呢？巴俊宇教授认为，部分团购组织者和商家瞄准了这样一个大发横财的机会，难免有人在其中大搞文章。所以，他建议广大消费者在参加团购时，特别是购买大件商品时，一定要进行事先咨询，避免不必要的麻烦，同时还要选择那些有规模的组织方和信得过的大品牌商品和销售商，同时也要对自身消费行为进行约束。<BR>　　消协部门也认为，参加团购的消费者也不宜人数过多，否则商家很难保证交货期和产品的质量；消费者参加团购时一定要看清团购对象是否是正规商家，在购买时一定要签一份完备的购买合同，这样才会避免很多不必要的麻烦。</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>　　本组稿件由记者 田勇 采写 </FONT></P>
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<P><FONT face=Verdana><BR></FONT>&nbsp;</P>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/79/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2007-6-19 1:02:50</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item><item><title>(原创）你能接受非标实木地板吗？</title><link>http://blog.soufun.com/10321654/78/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P><FONT face=Verdana>&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; 这几天陪客户选购装潢材料，注意到非标地板的品种比以前多了，推出非标地板的厂家也比以前多了，就向营业员了解了一些销售情况，似乎不太理想。但我个人认为：推出非标地板是件好事，今后会有不错的发展趋势......<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 非标地板指的是：长度750或600mm，宽度55—75mm的地板，厚度与标准地板相同，价格比标准地板低。（以下用窄板和宽板来区分）<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 现在消费者被标准地板的标准二字弄得晕乎乎的，就认定了宽板，也许还认为窄板是用边料做的。下面从几个方面谈谈我对窄板的看法，绝没有做广告的意思，只是与大家共同探讨对窄板的认识......<BR>一、稳定性的问题<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 地板发生问题基本都是收缩或膨胀，变形的几率比较低，而收缩或膨胀现象都是宽度发生变化，至少我没见过地板长度发生收缩或膨胀现象情况。大家再考虑一个问题：老式洋房或别墅，室内的地板当年大多从国外运来，宽度是2英寸（51mm），这么多年下来发生过收缩或膨胀的现象吗？我曾修复过一幢法式洋房，地板钉已经锈的碰上去就碎了，但地板间的缝隙依然很紧密。所以，同树种窄板的稳定性肯定比宽板好......<BR>二、视觉效果的问题<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 许多人都认为窄板看上去不如宽板气派，看上去有点小家败气的感觉，但任何东西在使用中都有个最佳比例。<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 现在小房型的推出比例越来越多，主卧一般在14平方左右，次卧在10平方左右，客厅不会超出25平方。如果你有条件在电脑中看CAD图，那请你自己评论一下是窄板好，还是宽板好。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 老式洋房或别墅内，各区域面积也不小，铺着窄板也没感到难看，这也许就是各人的喜好不同所致吧......<BR>三、铺设质量问题<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 铺设质量是不存在问题的，从以下对比就可看出：<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 宽板：长900mm，宽90-92mm，龙骨间距300mm；<BR>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 窄板：长750mm，宽55-75mm，龙骨间距375mm；<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; 长600mm，宽55-75mm，龙骨间距300mm。<BR>四、性价比的问题<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;实木地板在装潢费用中所占比例约20%左右，视价格不同而有所变化，在普遍认为实木地板价格太高的今天，你会考虑使用窄板吗？同树种的窄板比宽板要便宜18-20%，甚至更多，而你同样可享受到实木地板所带来的舒适。<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 昨天看到一款番龙眼窄板，长750mm，宽75mm，大卖场报价150元/平方，快赶上某些强化复合地板的报价了......</FONT></P>
<P><FONT face=Verdana>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 随着房地产市场加大推出小房型的举措，厂家们也许看到了商机，所以窄板推出的力度在逐步加大，那我们消费者呢......</FONT></P>]]></description><author>daoping</author><comments>http://blog.soufun.com/10321654/78/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2007-6-9 14:04:32</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_10321654.htm</guid></item></channel></rss>
