关于清江山水部分详解 -一颗糖的味道 -搜房博客

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关于清江山水部分详解 (2008-4-1 14:43:21) [发送到微博]

分类：地产漫话　标签：清江山水水生植物水生动物去除水体动力提水 |

写在前面的话：这次的清江山水之行无疑让很多人产生了疑惑和遗憾，甚至朋友会打电话问：糖，清江山水到底是怎样的呢？对于刚从清江山水回来的人提出这样的问题，我只能说是我和我的公司没有尽力让大家了解清楚，关于这些话题，我会再予篇章叙述。这里，我只想再把关于清江山水的情况加以复述予以弥补。

行者无疆——透视王受之教授

王受之：出生于广州，毕业于武汉大学研究生院，曾在广州美术学院从事教学和研究工作，担任设计系副主任和学院的工业设计研究室副主任，1987年起，先后在宾夕法尼亚州立大学西切斯特学院、威斯康辛大学麦迪逊学院和美国设计教育最权威的学府——洛杉矶的“艺术中心设计学院”担任设计理论研究和教学工作，并于1993年升任为全职终身教授，1997年担任美国全国艺术和设计院校委员会年度会议理论组召集人。1998年起，王受之先生先后被中国的中央美术学院、清华大学美术学院、上海大学美术学院等多所国内知名高等艺术设计院校聘为客座教授，并担任清华大学学术发展委员会委员。

他研究建筑、工业产品、平面、时装、汽车、城市规划、插图、现代和当代艺术、娱乐等方面的史论，截止目前为止，已经撰写书籍及专栏投稿一千多万字;他应邀参与过大连、青岛、珠海、武汉等国内大中型城市的城市规划发展工作;他同时受聘于国内多家知名地产公司担任总顾问职务。

王教授的获奖情况：

2005年中国十大精英人物之一;

2005年中国新锐年度知道分子获得者;

参与撰写的《战后美国史》获得国家社会科学著作的金奖;

所著述的设计理论和设计史著作成为中国大陆、台湾和香港的设计专业教科书和必修课程，相关著述还被汇编成《设计史丛书》。

王教授的著作：

王教授的钢笔画欣赏：

辉煌二十年——剖析清江公司

20年的历史

总资产近180亿元

开发完（正在开发）三座水电站

我国第一家按照现代企业制度组建的流域性开发公司

国务院批准的第一家水电“流域、梯级、滚动、综合”开发试点单位

国家经贸委重点支持的520国有企业之一

被列为湖北省“巨人工程企业”

三座水电站分别荣获国内同类水电工程的最短工期、建筑最高奖——“鲁班奖”、世界上最高的面板堆石坝的的奖项或记录。

清江水电下属的清能置业为房地产开发公司，在北京、广州、珠海、深圳等地都有分公司，而开发清江山水的湖北清江置业就为清能置业下属湖北的分公司。曾在宜昌成功开发过宜昌清江山水。

大湖之城——走进清江山水

清江山水2005年进驻武汉，在漫长的规划方案推敲后，纵欲在王受之教授的引导下，确定了其自己的规划理念：

聪明增长：即提倡多元化、多选择的社区规划思想，形成真正的社区

新都市主义社区：其核心是设计新邻里社区（the design of neighborhoods）。是配合聪明增长的一个规划的探索，即在新开发区里面按照传统市镇的规划设计，并且提供多种户型，适应多种不同的住户，打破原来的单一社区，形成真正的社区氛围。

文化创意产业开发：考虑到周边的特殊情况，把现在方兴未艾的文化创意产业作为一个定位加以思考，商业部分具有可以兼顾一般商业和文化创意产业做办公室的用途，住宅部分也要兼顾从事文化创意产业的自由职业工作者的需求，服务配套设施也要考虑这些方面的需求，会所能够成为一个文化、艺术、设计的展示、陈列、会议场所，多元化的设计思考。

清江山水占地39万平方米，总建面达74万方，总共分4期开发，建筑形态有小高层、高层、情景洋房。目前正在开发的是1.1期（一期一组团）4栋小高层。

关于大家最为关注的水景：

关键词一——生态处理：

一、软底设计。水系池底使用软底，既自然泥土作为池底，使水系与自然相连通，使水系具有一定的自净能力。

二、设置水系爆氧措施。通过喷泉、跌水等相关景观处理方式来增加水系爆氧时间，且丰富了竖向景观，并增加水系动态感。

三、人工生态系统构建。主要包括水生动物放养及水生植物种植两种方式。

水生生物物种的选择首先考虑其生态功能和水质净化作用，以土著种类为主。

（1）水生植物种植。水生植物吸收水体中氮磷等营养物质，增加水体中氧气含量，抑制水体中藻类的生长，可分为挺水植物、浮水、漂浮植物、沉水植物。水生植物种植主要选取具有极好的吸收利用氮磷能力和很好的造氧功能，净水能力强，景观效果好且能够有效控制、不会恣意泛滥生长的种类。

（2）水生动物放养。水生动物的放养包括鱼类及底栖动物群落，一些滤食性鱼类可以有效的去除水体中绿藻类物质使水体的透明度增加;在水体中放置适当的底栖动物也可以有效的去除水体中富余营养物质，提高湖水的透明度。水生动物选取食物链短、对水中藻类和碎屑等悬浮颗粒的去除效果明显的种类。

四、人工潜流湿地技术。人工湿地技术具有能耗低，管理方便，没有二次污染的优势，已成功应用到景观水体的生态水处理工程中。人工湿地的污染物净化过程主要经过四个途径：

1）过滤、截留去除颗粒物;

2）通过湿地介质的吸附、络合和离子交换等作用去除磷和金属离子;

3）通过湿地微生物的作用，降解有机污染物，并去除水体中的氮;

4）通过植物生长吸收去除水体中的氮磷，富集金属离子。人工湿地一旦建成并调试成功后，其水处理运行效果相当稳定，不需专人管理。

五、表面流湿地技术。去除悬浮颗粒物是表面流湿地最重要的优点之一，表面流湿地技术依靠植物表面拦截和吸附是去除悬浮颗粒物的重要机制。水体流经表面流湿地后，水中的COD、BOD、N和P等污染物经过湿地的物理、化学和生物的共同作用被去除和降解，充分发挥净化作用。

关键词二：需水库和动力提水

从北端低水位蓄水库动力提水到南端高处蓄水库，然后分两条线路循环：补水从蓄水库通过潜流湿地，后流至中央水景;南端蓄水库水位超过设定高度，从堰口溢流经浅溪流至北端蓄水库。

关键词三：维护费用

1、水系补水主要依靠蓄水库对自然雨水的收集，节约成本，降低运行费用。

2、水系净化依靠生态处理。

3、后期运行与维护费用主要分为以下两个方面：水泵动力提水产生的电费;水面日常清理（包含水面漂浮物的清理打捞、水质监测、水生植物的收割以及各种水生生物的人工或生物调控等）需配备的专业水系管理人员的费用。

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