由金悦湾看到豪客的无奈

在这个冷风劲吹的调控年，哥感了冒。降价打折送车位，在我们都自顾自忙着擤鼻子的时候，很难想象还有一些人在为裘皮大衣要贬值而焦眉愁眼

。

这个世界是很纠结的，业内的，在为房价跌跌不休而纠结；买房的，在为贷款无门而纠结；没有的，在为猪肉发飙而纠结；很有的，在为投资无门，CPI高涨而纠结；喂猪的，在为饲料价格而纠结；卖饲料的，在为粮价上涨而纠结；种粮的，在为入不敷出而纠结；炒矿的，在为矿石下跌而纠结；炼钢的，在为销售不畅而纠结……

所有人都在纠结，就只有做一门生意的不，这门生意不论年景，每年净收入都递增30%以上，连续三年纯收入超过10万亿，这门生意是啥，咱不好说得太细……

正因为纠结，是以每个纠结的生意人都想到另一个纠结的行业去捣腾捣腾，试试手气，看看能不能捣腾出一门新生意。

如某民营钢铁巨擘，今年斥巨资入现代艺术品收藏行业，见画就追，见轿子就抬，豪则豪矣，时人论之：可惜审美眼光不怎么样，仍然停留在收藏写实主义裸女阶段……

另一则笑话则是今年某卖场拍卖号称徐悲鸿真迹的裸女图，竞出7200万天价，后居然有山东美院同学称其为课堂习作，某丹青大师道：“连伪作都够不上，纯粹指鹿为马，江南小姐和五大三粗的北方丫头都辨不清”，云云……

说实话，我很喜欢艺术无价这个口号，无价可以掩盖心虚，可以作为一切愚蠢行为的借口，谁说写实主义的裸女就不艺术？谁说豪客们就不懂鉴赏？谁说老肥前面就一定得加个“土”字的？

正因为理解并且包容，我很善意看待今年相较于降价风而吹的另一股豪宅风，我很真诚地相信，无论是造军火的，做百货的，卖老窖的，搞码头航运的，做公共绿化安居房的，都是特别懂艺术的，特别能体会传世豪宅真谛的一群人。

我甚至愿意相信一卖饲料的跟我说的：本项目任一块砂岩板都要做四趟飞机才能确定下料尺寸，我们只为安上去以后能贴上成本造价X亿的标签……我如此真诚并善良地相信这些开发商是有品位的，所花的每一分钱都是无价的，甚至某丹青的说法都只是因为给不起7200万而在一旁恶毒地造谣中伤。

因为我这人Too simple, sometimes na飗e，所以，当有人告诉我，这金悦湾乃是老牌央企华润集N年之力扛鼎巨制的时候（扫瑞，这里用了广告用语），我说，这能不豪么？

领略了金悦湾的风采，我再一次知道什么东西叫做压秤的豪宅——瞧那地面，那石材那拼花，得下多少料啊？那墙面，帝王米黄，知道多少钱一平方么？那水晶吊灯，不是斯华的也是土耳其的吧；那样板间，石材线条都得1000米以上；那门，少说得8公分的钢板实木门吧；那园林，号称造价2000块起的，地面满铺5公分花岗石板还带平转雕花的，几个钵钵盆盆都是整块石料车的。

看完金悦湾，我脑子里堵得很，就剩下几个字——疯狂地石头。但据说这个金悦湾还不是最凶的，接下来K桥、T悦湾这些据说打算把石头沿外立面一直挂到天上去……

说实话，回成都之前，我总以为，那些静安路、富民路、建国路深处，法桐和竹篱栅栏背后藏着的低调小楼才算豪宅。门口的老克勒会不经意跟你谈起沙逊、杜月笙、宋子文的谁谁就在这里住过，眼神里抹不去的神往，就像老北京的板儿爷，手一扬：知道不，船板胡同，那可是铁帽儿王的宅子……

就拿之前做霞飞别墅的案子来说，开发台湾大阳明山庄的杨总，就这宅子琢磨了N年，从测绘取样翻建到还原，卖的时候却只说“宋公馆对面，28幢西班牙老洋房原样翻的宅子”，无他，多说一句就掉价了。

做九间堂的时候，请了矶崎新、严迅奇、登琨艳、袁锋、余挺、张志和，个顶个都是高手，世纪公园150亩地，才40几套宅子，这些都不谈，只谈“大国气象大宅之道”，“三千年中国建筑继往开来之作”。

再看东部华侨城的天麓，以生态公园平方公里为单位计量的山海大宅，哪里还用说SCDA、许李严什么的。真有底气的宅子，何必多说？

就放在成都，就第一代的初级豪宅也一样，锦绣花园，人南二环卖个独幢；誉峰，不就卖个空中私家泳池嘛；麓山，就卖个18洞GOLF嘛；蔚蓝，不就是个7星级会所嘛。

其实，豪宅到最后，都是挺简单个事儿，你有的别人没有，或者你比别人先有，这个就够了。

至于后面，你是找3块还是5块的物管，是荷兰皇家物业还是英伦大管家，你找梁黄顾还是梁志天，山本理显还是隈研吾，这都不算什么，有了是合理的，没有就不正常，但这不构成豪宅的充分条件。

得，还有必要说豪宅么？豪宅这个话题本身就充斥了想卖高价又怕不被认同，于是贴金贴银，想得恩主一笑，却怕脸上脂粉太厚，掩盖天生丽质落入俗套的既想装B又矛盾自卑的想法。

像那7200万买到习作的商人们一副被艺术到蛋疼的心理。

我说至于么，哥就稀罕那奶大屁股肥的，压秤又扎实的，管你神马蒋碧薇/神马徐悲鸿/神马某丹青，哥花钱就是图一乐子。啥时候朋友在哥厕所嘘嘘，问墙上挂的画哪买的，哥就跟他说就当年7200万那意儿，催尿好使。诶，这就亮了。

所以了，也就别把金悦湾当啥豪宅了，人老唐就是打算跟BL/YT/ZLQ/JLC之流的堆个石头比比高矮，您要是觉得2W一平米这价格还过得去，觉得220-300一套的小房子还能转得过身，觉得神马电梯入户、神马地暖、中央空调、全屋软化水、中西厨之类的还能凑合过过日子，就拿一套得了。

至于那些过分迷信石头的，我跟您说，胡夫金字塔，由260万立方米纯天然埃及米黄构建，要不，您住那儿去？