有人又在房产税问题上乱冒皮皮了！

这次不是那些蒙着虎皮跳大神的砖家，这次是正儿八经财政部税政司、财科所的司长、所长出来说的话，是正儿八经的官方发言。

面对税政司这种国家税法执行单位的官老爷，竟然冒出无视税法的法盲言论，这不得不让我等P民对公雾猿群体的法律意识表示担忧，对他们能否依法使用公权为民众服务表示担忧（也许是“喂，民众，服务”）。

让咱们来看看这两位官家关于房产税的相关言论吧

“加快推进房产税改革，可考虑差别税率，可考虑由原值征收改为按评估值征收。”——尹司长语。

“目前房产税已经成为“简洁版”的物业税，房产税的改革方案理应体现调节收入分配的作用。如果延用固定税率，不仅不能起到调节收入分配的作用，而且可能增加低收入者的住房负担。 因此财政部财科所所长贾康此前就建议对房产税实行差别税率，对首套房不征税或少征税。”

看看这两个官爷，居然把房产税与物业税等同，真是滑天下之大稽。

让我们看看中国房产税的来源，中国房产税与西方的房地产税物业税出处本就截然不同，中国的房产税本身分离自工商税，大家去看看工商税的法律释义“工商税是指对一切从事工商业经营的单位和个人，就其销售收入和经营业务收入征收的一种流转税。”

这说明税法的编订人很明白，中国特色的房地产，本身是不具有完全产权的房地产，因此，在民众没有获得房屋所占土地的产权时，房产税根本不能理解为财产税，充其量只能是租用国有土地从事经营行为收取的经营税（与中国特色土地所有制雷同的香港的房产税也是这样，也只针对经营物业征收）！

从房产税的征收对象来看，86年的《房产税暂行条例》也很清楚表明：房产税只针对经营类房产征收，所有个人与单位的自用房产都属免征范围。

这和西方个人拥有房地产完全产权，国家通过为私有财产提供保护和配套服务，公民在自己的房产不受强拆强占等公权力威胁下，为自己的私有财产缴纳的财产税（物业税）完全不一样。

在财产税与经营税的区别尚未弄清之前，两位官爷就敢说“房产税=（简洁版）物业税”；“房产税应按评估值征收”；“房产税对首套房可以不征收或少征收”！

我请两位官爷注意，86年原版的房产税之所以规定房产税按租金征收，本身就是明确了房产税作为经营税存在的法律基础。

即便是在无法认定经营收入的前提下，针对“原值-10~30%折旧部分”征收的依据，也仅仅是在国有土地还在划拨使用和协议出让的86年，房地产中土地部分价值几乎可以忽略不计，房产原值几乎等于民众拥有自有产权的房产部分来计值时才能成立。

现在到好，尹司长一句从原值征收改为按评估值征收，意味着你本是已交了租金租用的土地现在反要替出租人缴税了……嘿嘿，把全民所有的土地租给全民，交了租金还要缴税！

你把我的财产租给我就已经很BT了，当我从财产的所有人被降格为承租人，你还要我为这个财产纳税？这样禽兽的想法也敢拿出来说？

再有，“房产税对首套房可以不征收或少征收”，“可以不、可以少”这种模糊的说法给自有非经营住房征税以合法的外衣，完全改变了房产税针对单位和个人自用房产免征的法律前提！

这样明目张胆变更现行房产税性质和征收范围的说法，是哪个国家立法机构授权的？

如果没有国家立法机构的授权，又有哪个上位法作为依据，让贾所长敢于语出惊人，彻底倾覆现行的《房产税暂行条例》？

作为掌管国家财税政策和执行国家相关税法的司法者，两位官爷如此挑战法律权威，官威恁大呀！

说到这里，我本以为兲朝版本的房地产“百日维新”已近尾声，因为再维新便必然需要进入分配结构改革的深水区，要彻底变更中国经济中一次分配比例失当的问题。

这需要国家在很短时间内把普通劳动者工资收入提高一倍以上，将一次分配中工资占比从现在的35%提高到65%~70%，同时还要国家提高普通劳动者的社会保障。只有这样，有消费需求的普通民众才会真正获得消费的经济实力；国家的增长方式才会走出“投资——获利——再投资”的怪圈，依靠消费取得长期稳定的发展；只有这样，我们的房价才不会被获利资本裹挟，一骑绝尘。

但这意味着：“资方”、“权方”在一次分配中收入会减少一半以上；劳方还将会出现自己的议价代言人——“真正的工会”，并与BOSS、ZF在收入分配过程中分庭抗礼，为劳工争取自己的合理回报。

做梦娶媳妇，别净想美事！你以为以“李莲英”捉刀，以“西”太后为代表的“记得利益群体”会允许接下来的维新么？

如果不可能，那以减轻民众生活成本和生活压力为目的的房地产维新，便必然会向着相反的目标发展！

比如我们前面两位官爷提到的惊世言论中所蕴含的信息……

人家尹司长的表态已经很清楚了——房产税对房地产市场影响并没有市场期望的那么大，不能从根本上解决房价问题。

如果房产税不是用来解决房价问题的，那房产税可以解决什么问题呢？

既得清朝的“摊丁入亩”么？以前你等小P民不是老逃避丁税（个人所得税）么？你欺负我们伟大的财税机关无能是吧，那我们就“摊丁入户”“摊丁入房”，你有本事就别住房子！

这叫“跑得了和尚跑不了庙”！

对了我忘了，丁税还是照收不误，这是兲朝特色的“加丁入房”。

最后祝兲朝特色的维新变法越变越赚，越赚越High！各位小P民洗洗早躺下，躺下挨一刀，早挨早超生！